グリーンプラザ五反野
東京都足立区中央本町4丁目5-1 | 築36年 | 15戸
売買㎡単価の推移
100万70万40万10万
20142017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.9万/㎡から2025年は50.3万/㎡へ、11年間で129.2%上昇しました（年平均+11.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の88%・22件）で、平均1,789万円です。2DKが最も高く平均1,868万円、1LDKは平均1,789万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
22件 |
1,789万 |
1,028万 |
3,720万 |
| 2DK |
3件 |
1,868万 |
1,324万 |
2,870万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区中央本町4丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 1990年1月（築36年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.37m² ～ 37.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 箕輪不動産 |
|---|
| 施工会社 | 似島工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
19.7万 |
33.8万 |
43.2万 |
42.0万 |
- |
49.9万 |
47.3万 |
50.3万 |
| 2DK |
- |
- |
- |
- |
66.3万 |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,780万 |
47.62万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,980万 |
52.98万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,780万 |
47.28万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,780万 |
47.28万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,980万 |
52.59万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
2,480万 |
66.35万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,990万 |
53.24万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,080万 |
82.4万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,488万 |
39.81万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,280万 |
34.25万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,150万 |
30.77万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,280万 |
34.24万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,150万 |
30.77万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,680万 |
44.95万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,680万 |
44.95万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,488万 |
39.81万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,100万 |
29.44万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,100万 |
29.43万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,590万 |
42.53万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
740万 |
19.66万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
780万 |
20.72万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
680万 |
18.2万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
890万 |
23.64万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
780万 |
20.87万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
830万 |
22.21万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
980万 |
26.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額61,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年1月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
54,000円 |
1,445円/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
59,000円 |
1,578円/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
70,000円 |
1,859円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。