ルネサンス梅島

東京都足立区中央本町5丁目2-13 | 築13年 | 41戸

推定相場

ルネサンス梅島

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の52.7万/㎡から2025年は60.4万/㎡へ、11年間で14.5%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK

57件

4,599万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	57件	4,599万	3,155万	6,327万

階数別の㎡単価

1-3階

52.2万/㎡

4件

4-7階

47.4万/㎡

11件

8階以上

51.6万/㎡

43件

物件概要

所在地	東京都足立区中央本町5丁目2-13
築年月	2013年3月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	41戸
専有面積	65.01m² ～ 75.49m²
分譲会社	マックスリアルエステート
施工会社	川口土木建築工業
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

梅島駅

東武伊勢崎線

徒歩13分

🚉

西新井駅

東武伊勢崎線 / 東武大師線

徒歩16分

学区情報

小学校

足立区立栗島小学校

中学校

足立区立栗島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルネサンス梅島	2013	41戸	58.0万	4,380万
マイキャッスル梅島アーバンステージ	1998	62戸	59.1万	3,480万
コスモ西新井クレステイジ	1990	103戸	46.5万	2,920万
グリーンプラザ五反野	1990	15戸	47.6万	1,780万
アーバンキャッスル梅島	2003	34戸	45.7万	2,880万
ザ・ウインベル中央公園	2000	123戸	56.2万	4,780万
ザ・ウインベル中央公園サウス棟	2000	87戸	55.0万	4,680万
ザ・ウインベル中央公園イースト棟	2000	36戸	-	-
コーポラス司	1983	20戸	37.9万	1,980万
グーディッシュ西新井弐番館	2006	39戸	50.0万	3,680万
グーディッシュ西新井	2006	51戸	52.8万	2,999万

売買データ分析（58件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

47件

4,000〜5,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	50.4万	47.4万	44.9万	47.0万	58.3万	60.4万	52.9万	60.4万

全 58 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	4,380万	58.02万/㎡
2025年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,480万	62.79万/㎡
2024年5月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.42万/㎡
2024年3月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	4,680万	62万/㎡
2024年2月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,790万	50.21万/㎡
2023年4月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	4,480万	59.35万/㎡
2023年1月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	4,640万	61.47万/㎡
2022年9月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	4,640万	61.47万/㎡
2022年4月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	3,780万	55.18万/㎡
2021年9月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.5万/㎡
2021年3月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.5万/㎡
2021年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,798万	51.97万/㎡
2021年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,580万	48.99万/㎡
2020年9月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.5万/㎡
2020年2月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.5万/㎡
2020年1月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	3,080万	44.96万/㎡
2020年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.62万/㎡
2019年7月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,200万	46.71万/㎡
2019年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.88万/㎡
2019年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,200万	46.71万/㎡
2019年4月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.88万/㎡
2019年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.62万/㎡
2019年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,680万	50.35万/㎡
2019年11月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.88万/㎡
2018年8月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,430万	52.77万/㎡
2018年8月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,480万	53.54万/㎡
2018年8月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.88万/㎡
2018年7月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,490万	46.24万/㎡
2018年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,690万	48.89万/㎡
2018年5月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,680万	56.61万/㎡
2018年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,150万	43.1万/㎡
2018年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,490万	46.24万/㎡
2018年2月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	3,580万	52.26万/㎡
2018年2月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,780万	58.15万/㎡
2018年1月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	3,380万	52万/㎡
2018年1月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.75万/㎡
2018年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,680万	50.35万/㎡
2018年10月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,380万	52万/㎡
2018年10月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.88万/㎡
2017年9月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,980万	61.22万/㎡
2017年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.75万/㎡
2017年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.73万/㎡
2017年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.73万/㎡
2017年12月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	3,650万	53.28万/㎡
2017年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,880万	59.69万/㎡
2017年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.73万/㎡
2017年10月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	3,680万	53.72万/㎡
2016年9月	1〜3階	ー	70㎡〜	3,290万	45.02万/㎡
2016年8月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.73万/㎡
2016年8月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.42万/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。