五反野ハイツ

東京都足立区中央本町4丁目12-6 | 築38年 | 8戸

推定相場

五反野ハイツ

賃料の推移

6万5万4万

2014201620182022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は48,000〜50,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・25件）で、平均2,495万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,495万円、2Kは平均793万円です。

３ＬＤＫ

25件

2,495万

２ＬＤＫ

9件

2,311万

１ＬＤＫ

5件

1,746万

２ＤＫ

3件

2,226万

３ＤＫ

2件

1,983万

4件

793万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	25件	2,495万	789万	3,565万
２ＬＤＫ	9件	2,311万	1,698万	2,833万
１ＬＤＫ	5件	1,746万	1,188万	2,222万
２ＤＫ	3件	2,226万	1,698万	2,759万
３ＤＫ	2件	1,983万	1,250万	2,716万
2K	4件	793万	713万	897万

物件概要

所在地	東京都足立区中央本町4丁目12-6
築年月	1988年4月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	8戸
専有面積	16.00m² ～ 42.10m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

五反野駅

東武伊勢崎線

徒歩15分

🚉

梅島駅

東武伊勢崎線

徒歩15分

学区情報

小学校

弘道小学校

中学校

第十一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
五反野ハイツ	1988	8戸	25.6万	850万
ナイスアーバン五反野中央本町	1994	44戸	42.1万	2,400万
グレイスコート梅島	1995	34戸	32.7万	2,180万
グリーンプラザ五反野	1990	15戸	47.6万	1,780万
ザ・ウインベル中央公園	2000	123戸	56.2万	4,780万
ザ・ウインベル中央公園サウス棟	2000	87戸	55.0万	4,680万
ザ・ウインベル中央公園イースト棟	2000	36戸	-	-
アーバンキャッスル梅島	2003	34戸	45.7万	2,880万
ライオンズ梅島デュオパレットA棟	2008	26戸	64.4万	5,198万
セザールガーデン五反野	2000	55戸	67.6万	4,480万
コート中央本町	1989	53戸	36.1万	2,980万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2025
2K	20.3万	25.6万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	中層	2K	30㎡〜	850万	25.62万/㎡
2021年7月	中層	2K	30㎡〜	620万	18.69万/㎡
2021年3月	中層	2K	30㎡〜	620万	18.69万/㎡
2021年2月	中層	2K	30㎡〜	780万	23.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（17件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の94%）で、平均月額46,438円。

46,438円

43,000〜53,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

11件

5〜8万

6件

全 17 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年11月	低層	1K	15㎡〜	50,000円	3,086円/㎡
2020年6月	低層	1K	15㎡〜	53,000円	3,272円/㎡
2020年4月	低層	1K	15㎡〜	45,000円	2,778円/㎡
2020年2月	中層	2K	30㎡〜	55,000円	1,658円/㎡
2018年9月	低層	1K	15㎡〜	50,000円	3,086円/㎡
2018年3月	低層	1K	15㎡〜	50,000円	3,086円/㎡
2017年6月	低層	1K	15㎡〜	43,000円	2,654円/㎡
2017年3月	低層	1K	15㎡〜	45,000円	2,778円/㎡
2017年12月	低層	1K	15㎡〜	43,000円	2,654円/㎡
2016年3月	低層	1K	15㎡〜	45,000円	2,778円/㎡
2016年1月	低層	1K	15㎡〜	45,000円	2,778円/㎡
2015年9月	低層	1K	15㎡〜	43,000円	2,654円/㎡
2015年4月	低層	1K	15㎡〜	45,000円	2,778円/㎡
2015年3月	低層	1K	15㎡〜	45,000円	2,778円/㎡
2015年3月	低層	1K	15㎡〜	43,000円	2,654円/㎡
2015年1月	低層	1K	15㎡〜	50,000円	3,086円/㎡
2014年9月	低層	1K	15㎡〜	48,000円	2,963円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。