西新井の不動産相場
足立区（東京都）
東京都足立区西新井の不動産相場は、2026年9月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は48.4万円/㎡（成約325件）、土地の平均単価は89.6万円/坪（成約122件）、一戸建ての平均単価は44.6万円/㎡（成約313件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
東京都足立区西新井の不動産相場（760件）。マンション㎡単価48.4万円（前年比+21.4%）。土地坪単価89.6万円（前年比-13.5%）。一戸建て㎡単価44.6万円（前年比+15.8%）。足立区は東京都内31位の高価格帯。
前年比
+21.4%
5年変動
+17.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 千住 | 78.1万 | +61.3% |
| 千住仲町 | 78.0万 | +61.0% |
| 日ノ出町 | 77.5万 | +60.1% |
| 千住旭町 | 73.7万 | +52.2% |
| 千住宮元町 | 73.1万 | +51.0% |
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最寄り駅
西新井のマンション（45棟）
マンション一覧を表示
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築27年
| 24戸
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エンゼルハイム西新井第2
築28年
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サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ
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ライオンズガーデン西新井大師弐番館
築30年
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ベルハイム諏訪木
築41年
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パークプレミアムメイツ西新井ケヤキテラス
築11年
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ラ・パルフェ・ド・エフォール
築37年
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ミリオンコート西新井
築36年
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キャッスルマンション西新井
築25年
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グリーンキャピタル西新井
築32年
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ライオンズマンション西新井大師第2
築37年
| 29戸
ミルーナヒルズ西新井
築6年
| 56戸
ラフィスタ大師前4
築6年
| 35戸
功商第1ビル
築44年
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ライトハウス西新井
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ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール
築12年
| 39戸
プレール・ドゥーク西新井2
築1年
| 29戸
プレール・ドゥーク西新井3
築1年
| 29戸
BOND西新井大師西ステーションゲート
築7年
| 53戸
ダイアパレス西新井大師
築31年
| 36戸
ダイアパレス西新井大師102号
ラフィスタ西新井IV
パークプレミアムメイツ西新井サクラテラス
築11年
| 240戸
ヴェラハイツ西新井
築34年
| 47戸
サンリット西新井
築31年
| 71戸
日神パレス西新井
築38年
| 55戸
グランシャルム西新井大師前
築21年
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グランフォース西新井
築19年
| 25戸
レーヴリーズ西新井
築12年
| 25戸
パレステージ西新井みどり公園
築8年
| 67戸
パークゲートメイツ西新井
築9年
| 76戸
ブルーシエル西新井大師
築9年
| 28戸
パレステージ西新井大師西
築6年
| 51戸
取引データのないマンション（1棟）
西新井には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
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ザ・ステージオ