ユリカロゼ梅島
東京都足立区梅田2丁目12-2 | 築10年 | 36戸
賃料の推移
10万8万6万4万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の62,785円から2025年には68,000円へ、8.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・15件）で、平均4,442万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,173万円、１Ｋは平均2,930万円です。
１ＬＤＫ
4,442万
15件
３ＬＤＫ
5,173万
8件
１Ｋ
2,930万
5件
２ＬＤＫ
4,205万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 15件 | 4,442万 | 3,228万 | 6,129万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 5,173万 | 4,500万 | 5,893万 |
| １Ｋ | 5件 | 2,930万 | 2,117万 | 4,174万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,205万 | 4,123万 | 4,286万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区梅田2丁目12-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-05（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 分譲会社 | ユリカコーポレーション |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
梅島駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
足立区立梅島小学校
中学校
足立区立第九中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユリカロゼ梅島 | 2016 | 36戸 | - | - |
| バームステージ梅島 | 1999 | 45戸 | - | - |
| マキシブ梅島 | 2018 | 39戸 | - | - |
| 第10小倉ハイコーポ | 1981 | 31戸 | - | - |
| パテラ五反野 | 2011 | 28戸 | - | - |
| パペーテ千住新橋 | 1992 | 25戸 | 24.3万 | 1,100万 |
| ワコー第9梅田マンション | 1975 | 50戸 | 66.2万 | 1,900万 |
| ウィルローズ梅島 | 2011 | 67戸 | 60.9万 | 3,880万 |
| アークマーク五反野イールド | 2024 | 33戸 | 108.3万 | 6,060万 |
| 日神パレステージ五反野第2 | 1997 | 27戸 | 46.7万 | 3,080万 |
| オーベル梅島グレースガーデン | 2001 | 86戸 | 96.9万 | 7,580万 |
賃貸データ分析（129件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額65,606円。
1K
55,200〜93,000円
65,606円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
119件
8〜10万
10件
全 129 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,188円/㎡ |
| 2025年2月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,224円/㎡ |
| 2024年9月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,995円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 3,043円/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,140円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,140円/㎡ |
| 2024年2月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,092円/㎡ |
| 2024年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,991円/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,140円/㎡ |
| 2023年9月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,140円/㎡ |
| 2023年9月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,140円/㎡ |
| 2023年8月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,140円/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,285円/㎡ |
| 2023年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,092円/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,944円/㎡ |
| 2023年12月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 3,043円/㎡ |
| 2023年12月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 3,043円/㎡ |
| 2022年7月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 4,010円/㎡ |
| 2022年7月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,493円/㎡ |
| 2022年5月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 3,043円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,671円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,768円/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,140円/㎡ |
| 2022年2月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,995円/㎡ |
| 2022年2月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,947円/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,720円/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,944円/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,757円/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 3,043円/㎡ |
他 99 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。