アゼスト梅島
東京都足立区梅田7丁目16-20 | 築5年 | 40戸
賃料の推移
14万11万8万5万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の79,859円から2025年には95,000円へ、19.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の35%・7件）で、平均4,421万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,343万円、１Ｋは平均3,016万円です。
１ＬＤＫ
4,421万
7件
３ＬＤＫ
5,343万
6件
１Ｋ
3,016万
5件
２ＬＤＫ
4,205万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 7件 | 4,421万 | 3,476万 | 6,129万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 5,343万 | 4,841万 | 5,893万 |
| １Ｋ | 5件 | 3,016万 | 2,229万 | 4,174万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,205万 | 4,123万 | 4,286万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区梅田7丁目16-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-02（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 分譲会社 | AZEST-PRO |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理会社 | AZEST Pro |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
梅島駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
足立区立梅島小学校
中学校
足立区立第九中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アゼスト梅島 | 2021 | 40戸 | - | - |
| プラウドシティ梅島 | 2005 | 336戸 | 85.2万 | 6,980万 |
| 梅島コーポ | 1976 | 31戸 | - | - |
| ティモーネプレミアム東京梅島 | 2025 | 39戸 | - | - |
| ダイアパレス梅島2 | 2000 | 72戸 | 70.0万 | 4,980万 |
| パシフィックパレス梅島 | 1987 | 27戸 | 51.9万 | 2,790万 |
| リリーベル梅島ラフィナート | 2002 | 22戸 | 61.1万 | 4,590万 |
| プレールドゥーク梅島 | 2018 | 45戸 | - | - |
| ディナスカーラ梅島 | 2004 | 35戸 | 52.1万 | 2,980万 |
| 藤和シティホームズ梅島グランビスタ | 2001 | 66戸 | - | - |
| ダイアパレス梅島 | 1977 | 15戸 | 25.6万 | 1,050万 |
賃貸データ分析（87件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額76,624円。1LDKなら月額121,500円が相場です。
1K
68,000〜84,000円
76,624円
1LDK
118,000〜125,000円
121,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の66%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
57件
8〜10万
28件
10〜15万
2件
全 87 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,034円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,101円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 125,000円 | 2,611円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,868円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,167円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,741円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,500円 | 2,849円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,791円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,185円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,062円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,101円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 2,958円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,101円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,996円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,830円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,830円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,907円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,636円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,713円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,752円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,674円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,713円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,868円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,140円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,768円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,946円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,844円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,791円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,089円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,868円/㎡ |
他 57 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。