朝日第ニ目白台マンション
東京都豊島区高田1丁目36-22 | 築40年 | 53戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
85.5万円/㎡
レンジ
72.6〜98.3万円/㎡
市区町村ベースライン 129.9万円/㎡
補正係数 ×0.658
補正係数 ×0.658
代表面積 25.74㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 803件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の45%・24件）で、平均2,067万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,442万円、１Ｒは平均1,397万円です。
２ＤＫ
3,762万
8件
１Ｋ
2,067万
24件
１Ｒ
1,397万
6件
１ＤＫ
1,464万
3件
２ＬＤＫ
5,442万
9件
1R
2,169万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 8件 | 3,762万 | 2,567万 | 5,200万 |
| １Ｋ | 24件 | 2,067万 | 401万 | 14,659万 |
| １Ｒ | 6件 | 1,397万 | 796万 | 2,000万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,464万 | 982万 | 1,717万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 5,442万 | 3,818万 | 8,727万 |
| 1R | 3件 | 2,169万 | 2,041万 | 2,297万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区高田1丁目36-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
所在地マップ
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アクセス
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東京メトロ副都心線
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目白駅
JR山手線
学区情報
小学校
豊島区小学校・中学校学区
中学校
豊島区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日第ニ目白台マンション | 1986 | 53戸 | 61.8万 | 1,590万 |
| 朝日第二目白台マンション | 1986 | 49戸 | 94.5万 | 2,680万 |
| 菱和パレス目白台 | 1996 | 37戸 | 111.7万 | 2,280万 |
| 日商岩井目白台マンション | 1970 | 30戸 | 91.5万 | 6,500万 |
| クレッセント目白 | 1999 | 111戸 | 137.1万 | 11,000万 |
| ビリジアン目白 | 1989 | 49戸 | 71.8万 | 1,250万 |
| タカノマンション | 1972 | 16戸 | - | - |
| コンセール目白 | 2001 | 32戸 | 147.0万 | 9,280万 |
| キュスティーヌ１８目白学園通り | 2011 | 20戸 | 84.6万 | 3,380万 |
| 目白ガーデンハイツ | 1988 | 60戸 | 86.2万 | 17,900万 |
| パサニアガーデン目白台 | 1981 | 159戸 | 124.7万 | 8,980万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 1,590万 | 61.78万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 1,690万 | 65.66万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 1,790万 | 69.55万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 1,450万 | 55.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。