メンサンライズ
東京都調布市西つつじケ丘3丁目14-1 | 築50年 | 8戸
売買㎡単価の推移
30万20万
20132014
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
49.7万円/㎡
レンジ
37.3〜62.1万円/㎡
市区町村ベースライン 65.3万円/㎡
補正係数 ×0.761
補正係数 ×0.761
代表面積 78.71㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 265件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
2,917万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 2,917万 | 2,839万 | 3,181万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年11月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 55.00m² ～ 78.71m² |
| 分譲会社 | 陽成産業 |
| 施工会社 | 増岡建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
つつじヶ丘駅
京王線
学区情報
小学校
滝坂小学校
中学校
第八中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メンサンライズ | 1976 | 8戸 | 28.0万 | 2,200万 |
| NO2サンライズ | 1977 | 9戸 | - | - |
| ガーデンホームつつじヶ丘２ | 1996 | 21戸 | 81.3万 | 4,480万 |
| つつじヶ丘ダイヤモンドマンション | 1993 | 40戸 | 73.4万 | 4,299万 |
| ザ・パークハウスつつじヶ丘 | 2013 | 56戸 | 118.1万 | 8,180万 |
| 藤和つつじヶ丘コープ | 1979 | 17戸 | 25.9万 | 1,880万 |
| つつじヶ丘シティタワー | 1997 | 67戸 | 109.9万 | 7,490万 |
| 末広ビル | 1978 | 5戸 | - | - |
| サンライズマンションつつじヶ丘 | 1976 | 13戸 | 45.6万 | 3,180万 |
| 第２つつじヶ丘シティハウス | 1981 | 15戸 | 41.0万 | 3,598万 |
| シーズガーデンつつじヶ丘 | 2013 | 27戸 | 94.3万 | 5,880万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 |
|---|---|---|
| 2LDK | 29.1万 | 28.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,250万 | 28.59万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,250万 | 28.59万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 29.1万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 27.96万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 27.96万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 27.96万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 29.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。