小澤商事ビル
東京都調布市多摩川5丁目8-2 | 築53年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
44.7万円/㎡
レンジ
33.6〜55.9万円/㎡
市区町村ベースライン 65.3万円/㎡
補正係数 ×0.685
補正係数 ×0.685
代表面積 31.69㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 282件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の28%・13件）で、平均2,229万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,229万円、１ＤＫは平均713万円です。
２ＬＤＫ
1,915万
9件
１ＤＫ
713万
4件
３ＤＫ
1,433万
7件
１ＬＤＫ
1,651万
2件
３ＬＤＫ
2,229万
13件
１Ｋ
736万
2件
２ＤＫ
1,320万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 1,915万 | 1,087万 | 2,603万 |
| １ＤＫ | 4件 | 713万 | 650万 | 773万 |
| ３ＤＫ | 7件 | 1,433万 | 931万 | 2,110万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,651万 | 1,534万 | 1,767万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 2,229万 | 1,353万 | 5,640万 |
| １Ｋ | 2件 | 736万 | 718万 | 754万 |
| ２ＤＫ | 10件 | 1,320万 | 755万 | 2,319万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市多摩川5丁目8-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-08（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
京王多摩川駅
京王相模原線
🚉
徒歩17分
調布駅
京王線 / 京王相模原線
学区情報
小学校
調布市立富士見台小学校
中学校
調布市立第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 小澤商事ビル | 1973 | 10戸 | 12.6万 | 398万 |
| 京王多摩川コーポラス | 1972 | - | - | - |
| ミオカステーロ調布多摩川 | 2012 | 45戸 | 78.6万 | 4,880万 |
| ミオカステーロ調布多摩川２ | 2011 | 16戸 | 64.9万 | 3,980万 |
| ラフィスタ調布多摩川 | 2020 | 36戸 | 90.1万 | 2,300万 |
| グリーンヒル多摩川 | 1989 | - | - | - |
| ジードルンク多摩川 | 1978 | 18戸 | 28.6万 | 1,480万 |
| インペリアル京王多摩川フラット | 1985 | - | - | - |
| ユニーブル京王多摩川 | 1983 | 19戸 | 48.2万 | 3,199万 |
| グランドコンシェルジュ南調布 | 2009 | - | - | - |
| グランドコンシェルジュ南調布 | 2009 | - | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 398万 | 12.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。