サンクレイドル田無
東京都西東京市西原町3丁目2-5 | 築24年 | 27戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20112014201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の35.8万/㎡から2026年は67.2万/㎡へ、15年間で87.6%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では18.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の92%・33件）で、平均2,886万円です。2LDKが最も高く平均2,886万円、3DKは平均2,561万円です。
2LDK
2,886万
33件
3DK
2,561万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 33件 | 2,886万 | 2,073万 | 3,898万 |
| 3DK | 3件 | 2,561万 | 2,428万 | 2,635万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は53.0万円で、1-2階（40.6万円）と比べて12.4万円（+30.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
23件
40.6万/㎡
3階以上
13件
53万/㎡
最上層と最下層の差: +12.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市西原町3丁目2-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年1月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 51.62m² ～ 66.06m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩16分
田無駅
西武新宿線
学区情報
小学校
けやき小学校
中学校
田無第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル田無 | 2002 | 27戸 | 67.2万 | 3,695万 |
| シティコーポパルナス田無 | 1996 | 15戸 | 45.3万 | 2,499万 |
| センチェリー芝久保第2 | 1989 | 15戸 | 29.2万 | 1,960万 |
| リーベスト田無 | 1995 | 42戸 | 48.7万 | 2,880万 |
| エンゼルハイム田無 | 1994 | 63戸 | 60.3万 | 3,680万 |
| コトー田無 | 1995 | 42戸 | 32.0万 | 2,280万 |
| コート田無グリーンテラス | 1999 | 37戸 | 43.5万 | 3,080万 |
| 西原グリーンハイツ１２号棟 | 1980 | 80戸 | 30.6万 | 2,280万 |
| サンライズマンション田無第２ | 1995 | 29戸 | 53.7万 | 3,180万 |
| 西原グリーンハイツ１号棟 | 1980 | 48戸 | 34.9万 | 2,598万 |
| ライオンズガーデン田無 | 1995 | 48戸 | 49.4万 | 2,780万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 31.1万 | - | 41.5万 | 35.5万 | 54.2万 | 56.8万 | 61.5万 | 67.2万 |
| 3DK | - | 38.9万 | - | - | - | - | - | - |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,695万 | 67.15万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,695万 | 67.15万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,898万 | 70.84万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,080万 | 55.01万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,680万 | 51.92万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 56.79万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,695万 | 67.15万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,695万 | 67.15万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 56.79万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 56.79万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 56.79万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,999万 | 53.56万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,199万 | 57.13万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,899万 | 51.77万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 35.54万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.52万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.93万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 31.05万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,260万 | 40.7万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,380万 | 46.11万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 42.87万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 35.41万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,950万 | 34.83万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,030万 | 36.48万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,950万 | 34.83万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 35.76万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,970万 | 35.18万/㎡ |
| 2013年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,900万 | 29.51万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,850万 | 28.73万/㎡ |
| 2012年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,150万 | 33.39万/㎡ |
| 2012年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 31.05万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,970万 | 35.18万/㎡ |
| 2012年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 31.79万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.54万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,100万 | 37.51万/㎡ |
| 2011年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。