ルピアージュ田無
東京都西東京市田無町7丁目20-27 | 築33年 | 50戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201820192020202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の51.8万/㎡から2025年は61万/㎡へ、7年間で17.7%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では21.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,329万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 4,329万 | 3,580万 | 5,037万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
53.6万/㎡
3階以上
5件
47.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市田無町7丁目20-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年2月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 分譲会社 | 中央住宅 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
田無駅
西武新宿線
学区情報
小学校
西東京市立田無小学校
中学校
西東京市立田無第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルピアージュ田無 | 1993 | 50戸 | 61.0万 | 4,480万 |
| プラウド田無 | 2011 | 30戸 | 53.1万 | 3,990万 |
| 西武マンション | 1966 | 17戸 | 12.7万 | 400万 |
| ロイヤルセブン | 1981 | 18戸 | 40.2万 | 1,899万 |
| パテラスクエア田無 | 2010 | 20戸 | 72.3万 | 4,490万 |
| グレースマンションミア | 1991 | 34戸 | 68.5万 | 2,850万 |
| ライオンズガーデン田無 | 1995 | 48戸 | 49.4万 | 2,780万 |
| ハイラーク田無 | 1978 | 50戸 | 48.1万 | 2,180万 |
| グランデ６３４ | 1981 | 22戸 | 43.9万 | 2,390万 |
| ハイラーク田無本町 | 1998 | 40戸 | 53.7万 | 3,380万 |
| コンファーレ田無本町サンティエール | 2005 | 42戸 | 77.6万 | 4,980万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 51.8万 | 46.8万 | 40.6万 | 50.1万 | 54.2万 | 61.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 61万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.19万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 50.11万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.58万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.02万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 47.52万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 55.55万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 48.75万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 48.75万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。