アイディーコート田無ＥＡＳＴ
東京都西東京市田無町2丁目16-15 | 築16年 | 24戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20112016201820252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の45.2万/㎡から2026年は66.7万/㎡へ、15年間で47.6%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では22.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・19件）で、平均4,533万円です。3LDKが最も高く平均4,533万円、2LDKは平均3,430万円です。
2LDK
3,430万
7件
3LDK
4,533万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 3,430万 | 2,934万 | 3,926万 |
| 3LDK | 19件 | 4,533万 | 3,865万 | 5,323万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は56.7万円で、1-3階（49.7万円）と比べて7.0万円（+14.1%）高くなっています。
1-3階
8件
49.7万/㎡
4-7階
15件
55.9万/㎡
8階以上
3件
56.7万/㎡
最上層と最下層の差: +7.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市田無町2丁目16-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2010年1月（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 50.97m² ～ 73.60m² |
| 分譲会社 | 一建設 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
南町三丁目バス停駅
伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統）
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田無駅
西武新宿線
学区情報
小学校
田無小学校
中学校
田無第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイディーコート田無ＥＡＳＴ | 2010 | 24戸 | 70.9万 | 5,180万 |
| ベルジュール西東京２ | 2005 | 14戸 | 54.5万 | 2,980万 |
| アイディーコート田無ＷＥＳＴ | 2010 | 23戸 | 75.9万 | 4,580万 |
| セイガステージ田無３ | 2014 | 21戸 | 69.1万 | 4,180万 |
| ウイングヒルズ田無Ｐ２ | 2002 | 16戸 | 48.2万 | 3,680万 |
| オーエスコーポ田無 | 1981 | 9戸 | - | - |
| TKマンション | 1992 | 44戸 | 34.8万 | 1,480万 |
| ライオンズマンション田無第３ | 1984 | 23戸 | 41.4万 | 2,700万 |
| ニューハイム田無 | 1990 | 16戸 | 47.2万 | 1,890万 |
| 田無パールマンション | 1974 | 58戸 | 50.5万 | 2,180万 |
| エクセレントシティ田無 | 2019 | 54戸 | 70.4万 | 4,980万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
20件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 45.2万 | 43.5万 | 51.1万 | 51.0万 | 53.8万 | 54.6万 | 64.1万 | 70.9万 |
| 2LDK | - | - | 50.6万 | 50.7万 | 59.8万 | - | - | 62.4万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 70.9万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 62.4万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 64.06万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.48万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,998万 | 54.32万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,998万 | 54.73万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,998万 | 54.75万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,998万 | 54.73万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 62.4万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 62.4万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 53.83万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 54.55万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 53.83万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,450万 | 50.47万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,499万 | 51.18万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,680万 | 52.59万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.48万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.98万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,490万 | 48.86万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.08万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.48万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.53万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,580万 | 50.62万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 52.37万/㎡ |
| 2012年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.53万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,300万 | 45.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。