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パレホームズ田無

東京都西東京市田無町1丁目8-22 | 築20年 | 100戸

推定相場
パレホームズ田無
最新データ
2025年9月
売買61件 / 賃貸302件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は82.8万円。周辺エリア平均（53.5万円）を54.8%上回って、西東京市全体の平均（52.3万円）を58.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
201120142017202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の46.3万/㎡から2025年は73.7万/㎡へ、14年間で59.2%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では22.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万7万5万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は63,868〜64,125円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の57%・35件）で、平均1,656万円です。1DKが最も高く平均2,109万円、1 Kは平均1,534万円です。
1R
11件
1,746万
1K
35件
1,656万
1 K
6件
1,534万
1DK
9件
2,109万
間取り件数平均価格最低最高
1R 11件 1,746万 1,538万 2,073万
1K 35件 1,656万 1,117万 2,140万
1 K 6件 1,534万 1,173万 2,127万
1DK 9件 2,109万 1,892万 2,367万

物件概要

所在地東京都西東京市田無町1丁目8-22
築年月2006年4月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数100戸
専有面積16.50m² ～ 26.98m²
分譲会社ニッテイライフ テル・コーポレーション
施工会社北野建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西武柳沢駅
西武新宿線
徒歩6分
🚉
田無駅
西武新宿線
徒歩8分

学区情報

小学校
西東京市立田無小学校
中学校
西東京市立田無第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パレホームズ田無 2006 100戸 82.8万 1,700万
Ｔ・Ｋマンション 1993 8戸 34.8万 1,480万
田無ＳＫコーポラス 1978 10戸 29.6万 1,340万
エクセレントシティ田無 2019 54戸 70.4万 4,980万
バームハイツ田無 1983 20戸 33.8万 1,780万
ライオンズマンション田無第３ 1984 23戸 41.4万 2,700万
プラウド田無ガーデンズ 2014 122戸 88.7万 6,480万
プラウド田無サウスアベニュー 2025 54戸 103.5万 7,380万
アイディーコート田無ＥＡＳＴ 2010 24戸 70.9万 5,180万
ベルジュール西東京２ 2005 14戸 54.5万 2,980万
アイディーコート田無ＷＥＳＴ 2010 23戸 75.9万 4,580万

売買データ分析（61件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
59件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1K 71.4万 84.8万 76.0万 70.0万 57.6万 60.2万 58.0万 73.7万
1DK 61.3万 - - 63.3万 - - - -
1R - 68.0万 63.5万 - - - - -
1 K - - - - - - - -
全 61 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 1,480万 64.55万/㎡
2025年12月 中層 1K 20㎡〜 1,700万 82.85万/㎡
2024年4月 低層 1K 20㎡〜 1,190万 58万/㎡
2023年7月 中層 1K 20㎡〜 1,099万 53.56万/㎡
2023年5月 中層 1K 20㎡〜 1,190万 58万/㎡
2023年4月 低層 1K 20㎡〜 1,360万 66.28万/㎡
2023年3月 中層 1K 20㎡〜 1,290万 62.87万/㎡
2022年4月 中層 1K 15㎡〜 1,100万 57.63万/㎡
2021年7月 高層 1K 20㎡〜 1,480万 72.13万/㎡
2021年1月 高層 1K 20㎡〜 1,480万 72.13万/㎡
2021年10月 高層 1K 20㎡〜 1,350万 65.8万/㎡
2021年10月 中層 1DK 25㎡〜 1,680万 63.28万/㎡
2020年7月 高層 1K 20㎡〜 1,480万 72.13万/㎡
2020年6月 高層 1K 20㎡〜 1,650万 80.42万/㎡
2020年6月 高層 1K 20㎡〜 1,550万 75.54万/㎡
2020年6月 中層 1R 20㎡〜 1,390万 63.45万/㎡
2019年7月 中層 1R 15㎡〜 1,280万 67.95万/㎡
2019年5月 中層 1K 15㎡〜 1,400万 84.85万/㎡
2019年1月 中層 1R 15㎡〜 1,280万 67.95万/㎡
2018年7月 中層 1K 15㎡〜 1,400万 84.85万/㎡
2018年6月 中層 1DK 25㎡〜 1,598万 60.19万/㎡
2018年6月 低層 1K 20㎡〜 1,300万 57.96万/㎡
2018年5月 中層 1K 20㎡〜 1,480万 68.52万/㎡
2018年2月 中層 1DK 25㎡〜 1,658万 62.45万/㎡
2018年2月 低層 1K 20㎡〜 1,300万 57.96万/㎡
2018年1月 中層 1K 15㎡〜 1,450万 87.88万/㎡
2017年6月 低層 1K 20㎡〜 1,330万 59.3万/㎡
2017年5月 高層 1R 15㎡〜 1,460万 75.58万/㎡
2017年4月 中層 1K 20㎡〜 1,500万 68.19万/㎡
2017年4月 低層 1K 20㎡〜 1,400万 63.64万/㎡
2017年4月 中層 1DK 25㎡〜 1,728万 65.09万/㎡
2017年4月 高層 1R 15㎡〜 1,500万 77.64万/㎡
2017年3月 中層 1R 20㎡〜 1,350万 61.62万/㎡
2017年3月 中層 1DK 25㎡〜 1,728万 65.09万/㎡
2017年10月 中層 1K 20㎡〜 1,500万 68.19万/㎡
2017年10月 低層 1K 20㎡〜 1,400万 63.64万/㎡
2017年10月 中層 1DK 25㎡〜 1,658万 62.45万/㎡
2016年9月 中層 1DK 25㎡〜 1,770万 66.67万/㎡
2016年7月 中層 1R 20㎡〜 1,350万 61.62万/㎡
2016年5月 低層 1K 20㎡〜 1,330万 59.3万/㎡
2016年3月 中層 1DK 25㎡〜 1,770万 66.67万/㎡
2016年3月 高層 1R 15㎡〜 1,550万 80.23万/㎡
2016年2月 中層 1K 20㎡〜 1,170万 51.03万/㎡
2016年12月 低層 1K 20㎡〜 1,330万 59.3万/㎡
2016年11月 中層 1DK 25㎡〜 1,728万 65.09万/㎡
2015年9月 中層 1R 20㎡〜 1,350万 61.62万/㎡
2015年7月 低層 1K 20㎡〜 1,398万 62.33万/㎡
2015年3月 中層 1R 20㎡〜 1,400万 63.9万/㎡
2015年12月 中層 1K 20㎡〜 1,490万 64.99万/㎡
2015年11月 低層 1K 20㎡〜 1,330万 59.3万/㎡

他 11 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（302件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の84%）で、平均月額60,720円。2Kなら月額72,000円が相場です。
ワンルーム
63,125円
55,000〜65,000円
1R
60,667円
59,000〜63,000円
1K
60,720円
50,000〜69,500円
1DK
71,545円
64,000〜81,000円
2K
72,000円
67,000〜79,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の100%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
301件
8〜10万
1件
全 302 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 1K 15㎡〜 60,000円 3,185円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 67,000円 3,265円/㎡
2025年8月 高層 1K 20㎡〜 67,000円 3,265円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 64,000円 2,909円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 59,000円 2,875円/㎡
2025年5月 低層 1K 20㎡〜 62,000円 3,021円/㎡
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 59,000円 2,875円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 69,000円 3,363円/㎡
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 61,500円 2,997円/㎡
2025年3月 高層 1K 15㎡〜 59,000円 3,091円/㎡
2025年3月 高層 1DK 25㎡〜 72,000円 2,871円/㎡
2025年2月 高層 1K 20㎡〜 68,000円 3,314円/㎡
2025年12月 中層 1K 20㎡〜 52,000円 2,534円/㎡
2025年12月 高層 1K 20㎡〜 69,500円 3,099円/㎡
2025年11月 高層 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 3,485円/㎡
2025年10月 高層 1K 20㎡〜 66,000円 3,216円/㎡
2025年10月 低層 1K 20㎡〜 61,000円 2,973円/㎡
2025年10月 低層 1K 20㎡〜 66,000円 3,216円/㎡
2025年10月 中層 1K 20㎡〜 66,000円 3,216円/㎡
2025年10月 高層 1K 20㎡〜 69,500円 3,387円/㎡
2024年9月 高層 1K 15㎡〜 59,000円 3,132円/㎡
2024年9月 中層 1K 20㎡〜 61,000円 2,824円/㎡
2024年9月 高層 1K 15㎡〜 58,000円 3,002円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 63,000円 2,875円/㎡
2024年5月 中層 1K 15㎡〜 50,000円 2,619円/㎡
2024年4月 中層 1K 20㎡〜 61,000円 2,973円/㎡
2024年4月 中層 1K 20㎡〜 62,000円 2,704円/㎡
2024年3月 高層 1K 20㎡〜 66,000円 3,216円/㎡
2024年2月 高層 2K 25㎡〜 72,500円 2,731円/㎡
2024年2月 高層 2K 25㎡〜 75,500円 2,844円/㎡

他 272 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。