エヴァーグリーン高砂

東京都葛飾区高砂8丁目6-7 | 築32年 | 23戸

推定相場

エヴァーグリーン高砂

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

44.0万円/㎡

レンジ

33.0〜55.0万円/㎡

市区町村ベースライン 64.9万円/㎡
補正係数 ×0.678

代表面積 66.64㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 503件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の76%・29件）で、平均3,643万円です。3LDKが最も高く平均3,776万円、３ＤＫは平均3,155万円です。

３ＬＤＫ

29件

3,643万

２ＬＤＫ

3件

3,314万

３ＤＫ

4件

3,155万

3LDK

2件

3,776万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	29件	3,643万	2,200万	5,211万
２ＬＤＫ	3件	3,314万	2,883万	3,893万
３ＤＫ	4件	3,155万	2,117万	4,714万
3LDK	2件	3,776万	3,680万	3,872万

物件概要

所在地	東京都葛飾区高砂8丁目6-7
築年月	1994年2月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	23戸
専有面積	55.35m² ～ 66.64m²
分譲会社	京成不動産
施工会社	京成建設
管理会社	ユニオン・シティサービス
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京成高砂駅

京成本線 / 京成押上線 / 京成金町線 / 成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線

徒歩3分

学区情報

小学校

住吉小学校

中学校

新宿中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エヴァーグリーン高砂	1994	23戸	55.2万	3,680万
サーパス高砂	1989	18戸	24.3万	1,600万
ベストヴィラ高砂	1991	8戸	-	-
高砂スカイマンション	1977	71戸	56.6万	2,400万
第一正陽ビル	1985	20戸	46.6万	750万
ステーションハイツ高砂	1996	111戸	54.4万	3,800万
ライオンズシティ高砂	1998	30戸	49.8万	3,180万
ブライズ高砂	2023	41戸	91.8万	1,900万
D’クラディア高砂	2006	48戸	68.4万	5,480万
エクセレントシティ高砂ステーションアヴェニュー	2014	33戸	56.7万	4,198万
ダイアパレス高砂	1987	12戸	37.5万	1,200万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2025
3LDK	44.3万	-	55.2万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	高層	3LDK	65㎡〜	3,680万	55.23万/㎡
2019年8月	高層	2LDK	55㎡〜	2,190万	39.31万/㎡
2018年3月	高層	3LDK	65㎡〜	2,950万	44.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。