水元の不動産相場
葛飾区（東京都）
東京都葛飾区水元の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は30.6万円/㎡（成約99件）、土地の平均単価は18.1万円/坪（成約133件）、一戸建ての平均単価は34.3万円/㎡（成約381件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
東京都葛飾区水元の不動産相場（613件）。マンション㎡単価30.6万円（前年比-13.0%）。土地㎡単価18.1万円（前年比-12.7%）。一戸建て㎡単価34.3万円（前年比+5.1%）。葛飾区は東京都内30位の高価格帯。
前年比
-13.0%
5年変動
+36.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 新小岩 | 61.5万 | +100.9% |
| 亀有 | 58.5万 | +91.1% |
| 東新小岩 | 54.5万 | +78.2% |
| 小菅 | 51.6万 | +68.5% |
| 新宿 | 51.5万 | +68.4% |
関連コラム
水元のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
ミディオン
築21年
| 701戸
メロディーハイム水元公園弐番館
築24年
| 80戸
ダイアパレスホワイトテラスグランディア水元公園
築24年
| 68戸
グリーンパーク水元
築40年
| 33戸
グリーンパーク第２水元
築40年
| 40戸
グレースヒル水元公園
築32年
| 30戸
クリオ水元公園壱番館
築26年
| 36戸
ダイアパレス金町
築46年
| 56戸
ミディオンヴィラージュレジデンス
築21年
| 68戸
ウインベルコーラス金町
築31年
| 39戸
アイランドテラス金町
築15年
| 38戸
ステイツ金町
築35年
| 48戸
メロディーハイム水元公園
築26年
| 35戸
グリーンパーク水元７
築36年
| 51戸
ガーデンハイツ水元公園
築42年
| 40戸
グランシティ金町リヴァレンス
築23年
| 75戸
グリーンパーク水元３
築39年
| 52戸
グリーンパーク水元８
築36年
| 20戸
ライオンズマンション金町水元公園
築31年
| 30戸
グリンパーク水元１０
築33年
| 23戸
グリーンパーク水元９
築35年
| 20戸
サンマンション金町
築39年
| 35戸
コスモ金町ピアパーク
築38年
| 13戸
パークタウンコスモ南水元
築40年
| 36戸
オリエント水元公園ハウス
築36年
| 17戸
レクセルガーデン水元公園
築29年
クレドール水元公園
築31年
フローレンス金町
築18年
ルイシャトレ水元公園パークサイド
築29年
レクセル水元公園
築31年
アーバンヒルズ金町
築37年
コスモ金町ガーデンコート
築35年
レクセル水元公園第2
築32年
グリーンパーク水元VI
築37年
ミディオンセンターレジデンス
築21年
ミディオンソレイユレジデンス
築21年
グリーンパーク水元IVリバーサイド
ダイアパレス金町第一
グリーンパーク水元4リバーサイド
グリーンパーク金町
ミディオンソレイユレジデンス
ダイアパレス金町第一
フローレンス金町
ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園
グリーンパーク水元VI
グリーンパーク水元7
フローレンス金町
ミディオンセンターレジデンス
ダイアパレス金町第一
ミディオンソレイユレジデンス
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表5地点中5地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 1m以上3m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。