柴又ハイツ
東京都葛飾区柴又3丁目31-20 | 築44年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201720192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.3万/㎡から2023年は33.3万/㎡へ、9年間で42.7%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では11.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・8件）で、平均2,728万円です。2LDKが最も高く平均2,728万円、3LDKは平均2,693万円です。
2LDK
2,728万
8件
3LDK
2,693万
6件
4LDK
2,705万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 2,728万 | 1,774万 | 3,312万 |
| 3LDK | 6件 | 2,693万 | 1,969万 | 3,124万 |
| 4LDK | 2件 | 2,705万 | 2,695万 | 2,714万 |
階数別の㎡単価
1-2階
14件
27.4万/㎡
3階以上
3件
26.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区柴又3丁目31-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年9月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 62.15m² ～ 83.60m² |
| 分譲会社 | 全国住宅生協 |
| 施工会社 | アイサワ工業 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
柴又駅
京成金町線
学区情報
小学校
柴又小学校
中学校
常盤中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 柴又ハイツ | 1982 | 26戸 | 33.3万 | 2,380万 |
| ライオンズマンション柴又第５ | 1989 | 23戸 | 34.2万 | 2,930万 |
| ライオンズマンション柴又駅前 | 1993 | 32戸 | 51.8万 | 2,680万 |
| ライオンズマンション柴又金町公園 | 1997 | 31戸 | 41.8万 | 2,980万 |
| ドルミ柴又 | 1985 | 42戸 | 43.6万 | 3,150万 |
| コスモ柴又駅前 | 1994 | 38戸 | 74.8万 | 4,190万 |
| ライオンズマンション柴又帝釈天前 | 1995 | 29戸 | 56.4万 | 3,300万 |
| サンクレイドル柴又駅前 | 2021 | 34戸 | 91.9万 | 5,780万 |
| アトラス柴又 | 1995 | 30戸 | 48.3万 | 2,588万 |
| グローベルガーデン柴又レジデンス | 2007 | 38戸 | 57.5万 | 4,280万 |
| ライオンズマンション高砂第5 | 1999 | 39戸 | 43.7万 | 2,980万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 23.3万 | 28.1万 | - | - | - | 32.3万 | - |
| 3LDK | - | - | 25.2万 | 29.0万 | 29.9万 | - | - |
| 4LDK | - | 23.4万 | 23.4万 | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.29万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,699万 | 32.29万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.89万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.84万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.29万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 20.98万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,350万 | 32.87万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,960万 | 23.45万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 25.18万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,850万 | 29.77万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,098万 | 33.76万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.76万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,960万 | 23.45万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,830万 | 25.6万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.1万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.1万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。