プレミスト金町
東京都葛飾区東金町３丁目７ | 築4年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・4件）で、平均5,097万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,097万円、１Ｋは平均2,992万円です。
１Ｋ
2,992万
3件
２ＬＤＫ
5,097万
4件
１ＬＤＫ
3,551万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 2,992万 | 2,600万 | 3,200万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 5,097万 | 4,507万 | 5,400万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,551万 | 3,176万 | 4,200万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区東金町３丁目７ |
|---|---|
| 築年月 | 2022（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミスト金町 | 2022 | - | - | - |
| 二葉ビル | 1983 | - | - | - |
| 金町ハイツ | 1985 | 37戸 | 70.8万 | 3,680万 |
| ピアコート金町コルディアル | 1998 | 28戸 | 47.6万 | 2,990万 |
| カネボウベルシャトゥ金町 | 1995 | 51戸 | 54.3万 | 3,180万 |
| ジェノヴィア金町 | 2024 | 142戸 | 129.7万 | 3,080万 |
| ミルーナヒルズ金町 | 2017 | - | - | - |
| ＧＳハイム第１金町 | 1985 | 38戸 | 30.4万 | 975万 |
| スカイコート金町第3 | 1988 | - | - | - |
| グレースヒル895 | 1989 | - | - | - |
| 金町ガーデンハウス | 1998 | 39戸 | 48.5万 | 3,290万 |
いま売出中の物件（5件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 35.33㎡ | 126.8万円 | 1LDK | - | 北西 |
| 5,280万円 | 49.84㎡ | 105.9万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 北西 |
| 5,998万円 | 55.14㎡ | 108.8万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 6,180万円 | 63.48㎡ | 97.4万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 8,500万円 | 75.03㎡ | 113.3万円 | 3LDK | - | 南東 |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |