タック羽村
東京都羽村市栄町2丁目22-5 | 築43年 | 61戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420172018201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.2万/㎡から2022年は25.7万/㎡へ、8年間で41.5%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・16件）で、平均1,419万円です。3LDKが最も高く平均1,419万円、3DKは平均814万円です。
2LDK
1,371万
6件
3DK
814万
3件
3LDK
1,419万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,371万 | 1,125万 | 1,600万 |
| 3DK | 3件 | 814万 | 729万 | 954万 |
| 3LDK | 16件 | 1,419万 | 865万 | 1,960万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都羽村市栄町2丁目22-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年1月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 52.78m² ～ 66.99m² |
| 分譲会社 | 高島 |
| 施工会社 | 東京建設工事 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
小作駅
JR青梅線
🚉
徒歩17分
羽村駅
JR青梅線
学区情報
小学校
羽村市立栄小学校
中学校
羽村市立羽村第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| タック羽村 | 1983 | 61戸 | 25.1万 | 1,490万 |
| グランツ羽村アーバンスクェア | 2003 | 45戸 | 29.3万 | 2,199万 |
| エスカイヤ小作第三 | 1988 | - | 9.7万 | 390万 |
| エスカイア羽村第二 | 1996 | 43戸 | 22.5万 | 1,480万 |
| サンマンション栄 | 1975 | 24戸 | 14.1万 | 680万 |
| 第一羽村マンション | 1979 | 24戸 | 11.1万 | 480万 |
| エスカイヤ小作第3 | 1988 | 22戸 | 9.7万 | 390万 |
| エスカイア小作第３ | 1988 | 22戸 | 13.2万 | 530万 |
| マック羽村コート | 1987 | 36戸 | 30.9万 | 1,480万 |
| ライオンズマンション羽村 | 1989 | 27戸 | 14.5万 | 780万 |
| サンノーブル小作一番館 | 1988 | 18戸 | 16.5万 | 670万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.2万 | 15.5万 | 25.0万 | 26.6万 | 28.3万 | 25.9万 |
| 2LDK | 18.2万 | - | - | - | - | 25.2万 |
| 3DK | - | 16.9万 | 14.5万 | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 26.77万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,498万 | 25.22万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 25.09万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.29万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.6万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.29万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 29.97万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 890万 | 14.99万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 780万 | 14.78万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 750万 | 14.21万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.6万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 950万 | 16万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 890万 | 16.87万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 890万 | 14.99万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.56万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.06万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,050万 | 15.68万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 19.74万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 930万 | 17.1万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.41万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.5万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 900万 | 15.05万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.19万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 990万 | 16.56万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 19.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。