第２岩倉マンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の35.7万/㎡から2024年は38万/㎡へ、4年間で6.7%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

54.3万円/㎡

レンジ

46.1〜62.4万円/㎡

市区町村ベースライン 78.9万円/㎡
補正係数 ×0.688

代表面積 36.4㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 811件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

1LDK

5件

1,256万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	5件	1,256万	878万	1,418万

物件概要

所在地	東京都練馬区関町東1丁目6-8
築年月	1974年4月（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	5戸
専有面積	32.09m² ～ 39.31m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上石神井駅

西武新宿線

徒歩7分

🚉

武蔵関駅

西武新宿線

徒歩10分

学区情報

小学校

練馬区立石神井西小学校

中学校

練馬区立上石神井中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
第２岩倉マンション	1974	5戸	38.4万	1,399万
ビクトリアグリーンマンション	1978	16戸	40.1万	1,380万
アーバンメゾン上石神井	1989	14戸	49.3万	780万
レジオンス上石神井	1991	36戸	-	-
ビラくすの木	1993	8戸	51.3万	2,880万
リベール関町エレナンテ２１	2001	25戸	48.6万	4,180万
ディアステージ上石神井	2003	33戸	67.2万	5,180万
サンライズマンション武蔵関	1979	11戸	32.1万	800万
パークホームズ武蔵関	2004	41戸	80.7万	8,680万
レピュア武蔵関	2019	18戸	104.3万	2,100万
プレール武蔵関	2000	20戸	59.5万	1,600万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2023	2024
1LDK	35.7万	28.3万	38.0万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	-	1LDK	35㎡〜	1,399万	38.44万/㎡
2024年7月	-	1LDK	35㎡〜	1,480万	37.65万/㎡
2023年9月	-	1LDK	35㎡〜	1,198万	30.48万/㎡
2023年11月	-	1LDK	30㎡〜	840万	26.18万/㎡
2020年5月	-	1LDK	35㎡〜	1,298万	35.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。