パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート
東京都練馬区貫井3丁目12-4 | 築4年 | 67戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
154.3万円/㎡
レンジ
115.8〜192.9万円/㎡
市区町村ベースライン 79.3万円/㎡
補正係数 ×1.946
補正係数 ×1.946
代表面積 68.03㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 864件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・3件）で、平均2,913万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,533万円、１Ｋは平均2,913万円です。
２ＬＤＫ
6,533万
3件
１ＬＤＫ
3,909万
2件
１Ｋ
2,913万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,533万 | 6,300万 | 7,000万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,909万 | 3,818万 | 4,000万 |
| １Ｋ | 3件 | 2,913万 | 2,603万 | 3,273万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区貫井3丁目12-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-06（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 63.65m² ～ 76.25m² |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
富士見台駅
西武池袋線
学区情報
小学校
練馬区立練馬第三小学校
中学校
練馬区立貫井中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート | 2022 | 67戸 | 105.5万 | 7,180万 |
| ヴィータローザＣＱレジデンス練馬富士見台 | 2006 | 31戸 | 74.6万 | 2,490万 |
| グランフォース富士見台 | 2006 | 36戸 | 73.0万 | 2,980万 |
| キャニオンマンション上鷺宮 | 1978 | - | - | - |
| フルリオン富士見 | 1984 | 15戸 | 47.3万 | 1,980万 |
| アクトピア富士見台 | 1989 | 6戸 | - | - |
| ティエラ富士見台 | 1999 | 13戸 | 78.7万 | 5,198万 |
| サニーハイツ富士見台 | 1983 | 34戸 | 70.0万 | 3,998万 |
| 富士見台ゴールデンハイツ | 1980 | 11戸 | 46.2万 | 1,380万 |
| フュージョナル上鷺宮 | 2012 | 35戸 | 85.5万 | 3,480万 |
| サニーハウス鷺の台 | 1988 | 11戸 | 68.5万 | 5,880万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 7,180万 | 105.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。