春日コーポ
東京都練馬区春日町3丁目4-9 | 築46年 | 13戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20222023
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 42件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
67.9万円/㎡
レンジ
61.1〜74.6万円/㎡
市区町村ベースライン 78.9万円/㎡
補正係数 ×0.860
補正係数 ×0.860
代表面積 58.77㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 811件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
3,128万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 3,128万 | 2,593万 | 3,592万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区春日町3丁目4-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年1月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 38.52m² ～ 59.31m² |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | 一ノ瀬不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
練馬春日町駅
都営大江戸線
🚉
徒歩13分
豊島園駅
西武豊島線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
春日小学校
中学校
練馬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 春日コーポ | 1980 | 13戸 | 42.2万 | 2,480万 |
| オーベル練馬春日町ヒルズ | 2025 | 32戸 | - | - |
| 春日町マンション | 1979 | 8戸 | 45.0万 | 2,280万 |
| セレーナ豊島園 | 1987 | 18戸 | 37.5万 | 1,180万 |
| ジオイニシア練馬春日町 | 2013 | 53戸 | 103.7万 | 7,380万 |
| ファストジュール練馬春日町 | 2001 | 55戸 | 91.6万 | 6,490万 |
| スターロワイヤル練馬春日町 | 2003 | 21戸 | 77.0万 | 4,150万 |
| ライオンズマンション練馬春日町鹿島 | 1994 | 44戸 | 85.9万 | 5,098万 |
| ウインベルコーラス練馬春日町 | 1994 | 49戸 | 88.7万 | 6,290万 |
| ビバリーホームズ豊島園 | 2008 | 47戸 | 72.1万 | 2,200万 |
| ブリリア練馬春日町 | 2022 | 65戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|---|---|
| 2LDK | 53.5万 | 45.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.2万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,690万 | 45.78万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,890万 | 49.18万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 55.82万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 50.71万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 54.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。