リビオ練馬豊島園
東京都練馬区早宮4丁目19-14 | 築4年 | 41戸
売買㎡単価の推移
120万110万100万
202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の102.9万/㎡から2026年は110.8万/㎡へ、3年間で7.7%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の45%・5件）で、平均3,184万円です。2LDKが最も高く平均5,683万円、２ＬＤＫは平均2,935万円です。
２ＬＤＫ
2,935万
2件
１ＬＤＫ
3,184万
5件
2LDK
5,683万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,935万 | 570万 | 5,300万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,184万 | 2,957万 | 3,638万 |
| 2LDK | 4件 | 5,683万 | 5,443万 | 6,018万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
108.9万/㎡
4-7階
4件
108.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区早宮4丁目19-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年4月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 54.00m² ～ 75.50m² |
| 分譲会社 | 日鉄興和不動産 |
| 施工会社 | 川村工営 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
早宮小学校
中学校
練馬東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リビオ練馬豊島園 | 2022 | 41戸 | 110.8万 | 6,980万 |
| リビオ練馬早宮デュアルコート | 2005 | 41戸 | 73.6万 | 5,300万 |
| ルーブル豊島園 | 2006 | 23戸 | 80.4万 | 1,680万 |
| リビオ練馬早宮デュアルハウス | 2005 | 27戸 | 82.5万 | 5,880万 |
| ファミール豊島園 | 1990 | 13戸 | 65.2万 | 4,090万 |
| クリアー泉 | 1988 | 39戸 | - | - |
| ルフィネス練馬早宮ザレジデンス | 2006 | 48戸 | 70.9万 | 4,780万 |
| アルス豊島園 | 2004 | 46戸 | 70.8万 | 5,580万 |
| グローリオ豊島園 | 2014 | 21戸 | 95.2万 | 6,180万 |
| プレシス豊島園 | 2014 | 31戸 | 81.8万 | 5,780万 |
| ロアール練馬豊島園 | 2018 | 80戸 | 93.3万 | 2,380万 |
売買データ分析（6件）
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 6,980万 | 110.8万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,080万 | 112.6万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,280万 | 116.3万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,680万 | 105.19万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,680万 | 105.19万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,480万 | 102.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。