リビオ練馬早宮デュアルコート

東京都練馬区早宮4丁目22-17 | 築21年 | 41戸

推定相場

リビオ練馬早宮デュアルコート

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

2010201820222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の56.8万/㎡から2026年は73.6万/㎡へ、16年間で29.5%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

13件

5,425万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	5,425万	4,670万	6,002万

階数別の㎡単価

1-2階

69万/㎡

10件

3階以上

61.9万/㎡

4件

物件概要

所在地	東京都練馬区早宮4丁目22-17
築年月	2005年11月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	41戸
専有面積	63.82m² ～ 84.09m²
分譲会社	新日鉄都市開発
施工会社	アイサワ工業
管理会社	日鉄興和不動産コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

平和台駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線 / 流鉄流山線

徒歩12分

🚉

練馬春日町駅

都営大江戸線

徒歩12分

🚉

豊島園駅

西武豊島線 / 都営大江戸線

徒歩13分

学区情報

小学校

区立早宮小学校

中学校

区立開進第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リビオ練馬早宮デュアルコート	2005	41戸	73.6万	5,300万
リビオ練馬豊島園	2022	41戸	110.8万	6,980万
リビオ練馬早宮デュアルハウス	2005	27戸	82.5万	5,880万
ファミール豊島園	1990	13戸	65.2万	4,090万
クリアー泉	1988	39戸	-	-
ルーブル豊島園	2006	23戸	80.4万	1,680万
ルフィネス練馬早宮ザレジデンス	2006	48戸	70.9万	4,780万
アルス豊島園	2004	46戸	70.8万	5,580万
プレシス豊島園	2014	31戸	81.8万	5,780万
グローリオ豊島園	2014	21戸	95.2万	6,180万
豊島園ファミリーマンション	1976	53戸	54.0万	2,480万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2017	2018	2019	2022	2025	2026
3LDK	56.8万	61.8万	61.3万	62.4万	71.0万	76.8万	73.6万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	3LDK	70㎡〜	5,300万	73.59万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	65㎡〜	5,300万	77.18万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	70㎡〜	5,300万	73.59万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	70㎡〜	5,500万	76.36万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	65㎡〜	5,500万	80.1万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	75㎡〜	5,480万	70.95万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	60㎡〜	3,980万	62.37万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	70㎡〜	4,490万	61.31万/㎡
2018年3月	低層	2LDK	65㎡〜	3,900万	58.61万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	70㎡〜	4,490万	61.31万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	70㎡〜	4,600万	62.29万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	70㎡〜	4,490万	60.8万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	70㎡〜	4,600万	62.29万/㎡
2010年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,780万	56.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。