江古田ＳＴマンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

14万11万8万5万

2015201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は120,500〜116,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

60.8万円/㎡

レンジ

54.7〜66.8万円/㎡

市区町村ベースライン 78.9万円/㎡
補正係数 ×0.770

代表面積 18.76㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 811件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	東京都練馬区小竹町1丁目54-5
築年月	1982年4月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
専有面積	18.76m² ～ 58.32m²
施工会社	工匠企画
管理会社	サニーライフ
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

江古田駅

西武池袋線

徒歩3分

学区情報

小学校

小竹小学校

中学校

旭丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
江古田ＳＴマンション	1982	12戸	46.9万	880万
太閤コーポ江古田第３	1980	12戸	32.8万	2,100万
ブリエ江古田	2007	13戸	83.7万	4,480万
日神パレス江古田	1988	31戸	70.9万	1,350万
フォレストコート小竹	2002	18戸	95.3万	13,480万
エコービル	1993	8戸	-	-
太閤江古田マンション	1983	14戸	47.8万	1,150万
大洋江古田マンション	1973	43戸	54.2万	1,370万
三田江古田第１コーポ	1969	16戸	49.6万	1,170万
江古田ハイツ	1972	103戸	54.6万	3,498万
江古田パークマンション	1972	197戸	74.5万	3,900万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年5月	-	1R	15㎡〜	880万	46.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の83%）で、平均月額117,600円。

2LDK

117,600円

115,000〜123,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

10〜15万

5件

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年6月	-	2LDK	40㎡〜	115,000円	2,570円/㎡
2021年5月	-	2LDK	40㎡〜	117,000円	2,615円/㎡
2020年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	63,000円	3,358円/㎡
2019年3月	-	2LDK	40㎡〜	115,000円	2,570円/㎡
2015年2月	-	2LDK	40㎡〜	118,000円	2,637円/㎡
2015年1月	-	2LDK	40㎡〜	123,000円	2,749円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。