グランスイート上石神井
東京都練馬区下石神井４丁目３４－１８ | 築16年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の72%・21件）で、平均5,452万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均6,055万円、２ＬＤＫは平均5,075万円です。
３ＬＤＫ
5,452万
21件
２ＬＤＫ
5,075万
6件
３ＬＤＫ＋Ｓ
6,055万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 21件 | 5,452万 | 3,740万 | 7,418万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,075万 | 4,473万 | 6,586万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,055万 | 5,782万 | 6,327万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区下石神井４丁目３４－１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2010（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランスイート上石神井 | 2010 | - | - | - |
| プレシス上石神井 | 2012 | 32戸 | 68.1万 | 5,180万 |
| 日神パレス上石神井 | 1986 | 45戸 | 45.3万 | 750万 |
| セジョリ上石神井 | 2024 | 46戸 | - | - |
| ビバリーホームズ上井草 | 2015 | 33戸 | 84.9万 | 2,820万 |
| ルーデン上井草 | 2019 | 16戸 | 104.5万 | 2,100万 |
| セザール第二上石神井 | 2000 | 17戸 | 53.9万 | 3,280万 |
| パークハイム石神井 | 1991 | - | - | - |
| ライオンズ上井草レジデンス | 2014 | - | - | - |
| ライオンズ上井草レジデンス | 2014 | - | - | - |
| パークヒルズ.K | 1988 | 31戸 | - | - |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |