サンクレイドル立川錦町弐番館
東京都立川市錦町6丁目22-11 | 築21年 | 20戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201120132017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年から2023年にかけて㎡単価は44.5〜43.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・8件）で、平均2,960万円です。3LDKが最も高く平均2,960万円、2SLDKは平均2,474万円です。
1SLDK
2,770万
2件
2LDK
2,680万
7件
2SLDK
2,474万
2件
3LDK
2,960万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 2,770万 | 2,622万 | 2,917万 |
| 2LDK | 7件 | 2,680万 | 2,477万 | 2,894万 |
| 2SLDK | 2件 | 2,474万 | 1,915万 | 3,033万 |
| 3LDK | 8件 | 2,960万 | 2,389万 | 4,076万 |
階数別の㎡単価
1-3階
16件
38.7万/㎡
4-7階
3件
37.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町6丁目22-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 59.22m² ～ 69.18m² |
| 分譲会社 | アーネストワン グローバル・ファンデックス |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
立川市立第三小学校
中学校
立川市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル立川錦町弐番館 | 2005 | 20戸 | 43.9万 | 2,600万 |
| ローレルコート立川錦町 | 2025 | 86戸 | - | - |
| クリオ国立 | 2012 | 56戸 | 52.0万 | 3,580万 |
| セザール立川 | 1991 | 92戸 | 27.5万 | 460万 |
| セザール立川B館 | 1991 | 36戸 | 39.5万 | 650万 |
| サンクレイドル立川錦町参番館 | 2012 | 41戸 | 50.7万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション西国立第２ | 1996 | 52戸 | 50.8万 | 3,180万 |
| ヒルクレスト西国立 | 1996 | 25戸 | 33.8万 | 2,080万 |
| 杉田ビル | 1974 | 6戸 | 22.6万 | 880万 |
| アップルウェイ立川錦町 | 1998 | 24戸 | 42.3万 | 2,590万 |
| クリオ西国立 | 2012 | 56戸 | 59.3万 | 4,280万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | - | - | - | - | 45.3万 | - | 43.9万 |
| 2LDK | 32.6万 | - | - | - | - | 42.7万 | - | 43.9万 |
| 3LDK | - | 34.6万 | 41.9万 | 33.4万 | - | - | 51.9万 | - |
| 2SLDK | 36.8万 | - | - | - | 33.4万 | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,600万 | 43.91万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,600万 | 43.91万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,590万 | 51.9万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 43.57万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 45.26万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 41.88万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.44万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.44万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 41.88万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.59万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.59万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 36.82万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 35.13万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.06万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,130万 | 35.97万/㎡ |
| 2012年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,250万 | 32.53万/㎡ |
| 2012年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,430万 | 35.13万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.44万/㎡ |
| 2011年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 44.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 125,000円 | 2,042円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。