西砂町の不動産相場
立川市（東京都）
東京都立川市西砂町の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は35.4万円/㎡（成約19件）、土地の平均単価は16.6万円/坪（成約132件）、一戸建ての平均単価は29.3万円/㎡（成約340件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
東京都立川市西砂町の不動産相場（491件）。マンション㎡単価35.4万円（前年比-25.0%）。土地㎡単価16.6万円（前年比-7.3%）。一戸建て㎡単価29.3万円（前年比+20.0%）。立川市は東京都内33位の高価格帯。
前年比
-25.0%
5年変動
+3.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 曙町 | 69.0万 | +95.0% |
| 緑町 | 58.8万 | +66.0% |
| 高松町 | 55.9万 | +58.0% |
| 柴崎町 | 53.6万 | +51.5% |
| 錦町 | 53.6万 | +51.4% |
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西砂町のマンション（4棟）
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（7地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。