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ＭＡＣ立川一番町コート

東京都立川市一番町4丁目65-50 | 築36年 | 47戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20132015202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は15.8〜15.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では33.6%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

8万7万6万5万
20152018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の60,000円から2024年には71,500円へ、19.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の86%・31件）で、平均1,418万円です。3DKが最も高く平均1,418万円、3LDKは平均639万円です。
3DK
31件
1,418万
3LDK
5件
639万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 31件 1,418万 814万 2,294万
3LDK 5件 639万 590万 698万

階数別の㎡単価

1-2階
19.7万/㎡
31件
3階以上
17.7万/㎡
5件

物件概要

所在地東京都立川市一番町4丁目65-50
築年月1990年5月（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数47戸
専有面積49.09m² ～ 52.94m²
分譲会社マックホームズ
施工会社泰洋建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉
武蔵砂川駅
西武拝島線
徒歩18分

学区情報

小学校
松中小学校
中学校
立川第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ＭＡＣ立川一番町コート 1990 47戸 18.0万 950万
セレナハイム立川一番町 1999 80戸 33.1万 2,499万
パテラ西武立川 2007 29戸 23.6万 1,620万
レクセルガーデン武蔵砂川 1999 123戸 37.8万 2,780万
ワイズユウラク立川弐番館 2005 35戸 34.8万 2,390万
レクセルマンション西武立川 1997 48戸 23.2万 1,900万
エステート立川一番町２１号棟 1983 18戸 19.1万 1,480万
エステート立川一番町２７号棟 1983 8戸 - -
エステート立川一番町１９号棟 1983 6戸 - -
エステート立川一番町２３号棟 1983 18戸 29.5万 2,280万
エステート立川一番町２８号棟 1983 10戸 23.1万 2,180万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
18件
1,000〜2,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520182020202320242025
3DK 15.8万 22.3万 19.2万 13.2万 21.4万 23.4万 - 20.5万
3LDK - - - - - - 16.0万 12.2万
全 36 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 3DK 50㎡〜 950万 17.96万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 50㎡〜 590万 11.16万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 50㎡〜 648万 12.25万/㎡
2025年3月 低層 3DK 50㎡〜 1,220万 23.06万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 50㎡〜 698万 13.19万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 50㎡〜 798万 15.08万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 50㎡〜 898万 16.98万/㎡
2023年9月 低層 3DK 50㎡〜 1,080万 20.42万/㎡
2023年8月 低層 3DK 50㎡〜 1,080万 20.41万/㎡
2023年7月 高層 3DK 50㎡〜 1,199万 22.66万/㎡
2023年5月 低層 3DK 50㎡〜 1,590万 30.05万/㎡
2023年1月 低層 3DK 50㎡〜 1,590万 30.05万/㎡
2023年10月 低層 3DK 50㎡〜 880万 16.63万/㎡
2020年8月 低層 3DK 50㎡〜 1,080万 20.41万/㎡
2020年4月 低層 3DK 50㎡〜 1,280万 24.19万/㎡
2020年3月 低層 3DK 50㎡〜 1,080万 20.41万/㎡
2020年11月 低層 3DK 50㎡〜 1,080万 20.41万/㎡
2018年6月 低層 3DK 50㎡〜 750万 14.18万/㎡
2018年5月 中層 3DK 50㎡〜 650万 12.29万/㎡
2015年7月 中層 3DK 50㎡〜 1,180万 22.3万/㎡
2015年5月 低層 3DK 50㎡〜 880万 16.63万/㎡
2015年3月 低層 3DK 50㎡〜 980万 18.52万/㎡
2014年9月 低層 3DK 50㎡〜 1,280万 24.19万/㎡
2014年5月 低層 3DK 50㎡〜 1,180万 22.3万/㎡
2014年5月 低層 3DK 50㎡〜 1,180万 22.29万/㎡
2014年4月 低層 3DK 50㎡〜 780万 14.74万/㎡
2014年4月 低層 3DK 50㎡〜 980万 18.52万/㎡
2014年4月 低層 3DK 50㎡〜 1,280万 24.18万/㎡
2014年3月 低層 3DK 50㎡〜 1,280万 24.19万/㎡
2014年2月 低層 3DK 50㎡〜 1,380万 26.08万/㎡
2014年12月 低層 3DK 50㎡〜 1,280万 24.19万/㎡
2013年9月 中層 3DK 50㎡〜 850万 16.07万/㎡
2013年8月 中層 3DK 50㎡〜 790万 14.93万/㎡
2013年7月 低層 3DK 50㎡〜 790万 14.93万/㎡
2013年6月 低層 3DK 50㎡〜 840万 15.88万/㎡
2013年6月 低層 3DK 50㎡〜 920万 17.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（10件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の80%）で、平均月額63,250円。3LDKなら月額75,000円が相場です。
3DK
63,250円
60,000〜68,000円
3LDK
75,000円
75,000〜75,000円
全 10 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年5月 低層 3LDK 50㎡〜 75,000円 1,417円/㎡
2024年5月 低層 3DK 50㎡〜 68,000円 1,285円/㎡
2022年10月 低層 3DK 50㎡〜 60,000円 1,134円/㎡
2020年9月 低層 3DK 50㎡〜 64,000円 1,209円/㎡
2020年9月 低層 3DK 50㎡〜 62,000円 1,172円/㎡
2020年7月 低層 3DK 50㎡〜 67,000円 1,266円/㎡
2020年6月 低層 3DK 50㎡〜 65,000円 1,228円/㎡
2020年10月 低層 3DK 50㎡〜 60,000円 1,134円/㎡
2018年4月 低層 3LDK 50㎡〜 75,000円 1,417円/㎡
2015年8月 低層 3DK 50㎡〜 60,000円 1,134円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。