エステート立川一番町２３号棟
東京都立川市一番町6丁目17-1-23 | 築43年 | 18戸
最新データ
2025年6月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.5万円。周辺エリア平均（24.5万円）を20.5%上回って、立川市全体の平均（49.1万円）より39.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の19.4万/㎡から2025年は29.5万/㎡へ、4年間で52.2%上昇しました（年平均+13.1%）。直近3年では52.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・20件）で、平均1,603万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,840万円、3LDKは平均1,404万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
20件 |
1,603万 |
484万 |
2,521万 |
| ４ＬＤＫ |
8件 |
1,840万 |
891万 |
3,465万 |
| 3LDK |
7件 |
1,404万 |
951万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市一番町6丁目17-1-23 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.27m² ～ 95.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 日東建設 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
19.4万 |
18.8万 |
29.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.5万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.56万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.74万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.86万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.15万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.1万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。