ナイスアーバン福生
東京都福生市牛浜２２－１ | 築35年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の64%・7件）で、平均449万円です。１Ｋが最も高く平均449万円、１ＤＫは平均385万円です。
１Ｋ
449万
7件
１Ｒ
392万
2件
１ＤＫ
385万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 7件 | 449万 | 131万 | 760万 |
| １Ｒ | 2件 | 392万 | 310万 | 474万 |
| １ＤＫ | 2件 | 385万 | 366万 | 404万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都福生市牛浜２２－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン福生 | 1991 | - | - | - |
| サンパティオ福生 | 2000 | 18戸 | 24.8万 | 1,490万 |
| ロイヤルステージ福生２ | 1998 | 18戸 | 29.7万 | 1,780万 |
| ウィスタリアマンション牛浜 | 1982 | 12戸 | 13.2万 | 750万 |
| トップ福生第２ | 1987 | 37戸 | 24.2万 | 380万 |
| レクセルマンション牛浜第２ | 2001 | 25戸 | 29.7万 | 2,380万 |
| グリーンコート福生 | 1992 | - | - | - |
| 三協・寿崎グリーンコート福生 | 1992 | 45戸 | 30.5万 | 1,550万 |
| ダイアパレス福生牛浜 | 1998 | - | - | - |
| エスカイア福生 | 2002 | - | - | - |
| おがたマンション | 1986 | 30戸 | 13.5万 | 635万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 54.3㎡ | 20.3万円 | 3DK | - | 南西 |
福生市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,330円 | 273 |
| 1DK/1LDK | 7.9万円 | 1,960円 | 130 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,517円 | 112 |
| 2LDK | 9.2万円 | 1,701円 | 76 |
| 3LDK+ | 7.5万円 | 1,324円 | 113 |