スタイルハウス目黒緑が丘
東京都目黒区緑が丘1丁目4-19 | 築15年 | 19戸
売買㎡単価の推移
170万140万110万80万
20132017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の97.5万/㎡から2025年は160.3万/㎡へ、12年間で64.4%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・7件）で、平均13,381万円です。3LDKが最も高く平均13,381万円、1LDKは平均8,175万円です。
1R
8,294万
3件
1LDK
8,175万
2件
2LDK
11,603万
3件
3LDK
13,381万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 3件 | 8,294万 | 7,834万 | 8,800万 |
| 1LDK | 2件 | 8,175万 | 7,786万 | 8,563万 |
| 2LDK | 3件 | 11,603万 | 10,865万 | 12,110万 |
| 3LDK | 7件 | 13,381万 | 10,731万 | 18,280万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は124.9万円で、1-2階（118.6万円）と比べて6.3万円（+5.3%）高くなっています。
1-2階
10件
118.6万/㎡
3階以上
6件
124.9万/㎡
最上層と最下層の差: +6.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区緑が丘1丁目4-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年2月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 55.91m² ～ 106.06m² |
| 分譲会社 | 三菱地所 |
| 施工会社 | 三菱地所ホーム |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
緑が丘駅
JR富良野線 / 東急大井町線 / 粟生線
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徒歩9分
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大岡山駅
東急目黒線 / 東急大井町線
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東急東横線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
区立中根小学校
中学校
区立第十一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スタイルハウス目黒緑が丘 | 2011 | 19戸 | 160.3万 | 17,000万 |
| 都立大コーポラス | 1969 | 48戸 | 46.7万 | 1,890万 |
| ＭＤＧアパートメント | 2015 | 9戸 | 135.4万 | 7,480万 |
| プラウド都立大学 | 2024 | 135戸 | 242.5万 | 16,990万 |
| マンション都立大 | 1974 | 26戸 | 84.7万 | 5,980万 |
| 秀和都立大レジデンス | 1968 | 35戸 | 79.4万 | 3,499万 |
| クリオ自由が丘壱番館 | 2003 | 53戸 | 191.4万 | 14,980万 |
| エスカイア都立大 | 1979 | 26戸 | 77.1万 | 2,780万 |
| ジークレフ自由が丘 | 1981 | 8戸 | 89.2万 | 6,180万 |
| ライオンズマンション大岡山 | 1980 | 10戸 | 101.7万 | 9,500万 |
| レガリア都立大レジデンス | 2007 | 24戸 | - | - |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
6件
1億以上
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | 133.5万 | 147.2万 | 147.9万 | 160.3万 |
| 1LDK | 101.5万 | - | - | 111.8万 | - | - | - | - |
| 2LDK | - | 106.2万 | 101.9万 | - | - | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 17,000万 | 160.29万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 9,980万 | 136.25万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 17,000万 | 160.29万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 10,780万 | 147.17万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 10,780万 | 147.17万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 9,780万 | 133.52万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 6,370万 | 111.84万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 8,330万 | 101.93万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 8,780万 | 107.43万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 1R | 55㎡〜 | 5,980万 | 104.99万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 1SLDK | 55㎡〜 | 6,180万 | 108.5万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 1R | 55㎡〜 | 6,380万 | 112.01万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 8,580万 | 104.98万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 1R | 55㎡〜 | 5,680万 | 99.72万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 5,780万 | 101.48万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 7,480万 | 97.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 250,000円 | 3,259円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。