プラウド都立大学
東京都目黒区大岡山1丁目36-28 | 築2年 | 135戸
最新データ
2026年3月
売買16件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は242.5万円。周辺エリア平均（114.2万円）を112.3%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を91.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
320万280万240万200万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2024年の233.4万/㎡から2026年は260.5万/㎡へ、2年間で11.6%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・5件）で、平均18,628万円です。4LDKが最も高く平均30,288万円、2SLDKは平均14,857万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
16,713万 |
15,290万 |
17,580万 |
| 2SLDK |
3件 |
14,857万 |
12,800万 |
16,790万 |
| 3LDK |
5件 |
18,628万 |
13,980万 |
23,000万 |
| 4LDK |
3件 |
30,288万 |
28,500万 |
31,720万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区大岡山1丁目36-28 |
|---|
| 築年月 | 2024年2月（築2年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 135戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.53m² ～ 124.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 西武建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
緑が丘駅
JR富良野線 / 東急大井町線 / 粟生線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウド都立大学 |
2024 |
135戸 |
242.5万 |
16,990万 |
| ジークレフ自由が丘 |
1981 |
8戸 |
89.2万 |
6,180万 |
| セザール大岡山ガーデン |
1996 |
23戸 |
101.4万 |
5,200万 |
| Ｏ－ＨＡＵＳ |
2012 |
11戸 |
135.3万 |
9,480万 |
| スタイルハウス目黒緑が丘 |
2011 |
19戸 |
160.3万 |
17,000万 |
| クリオ自由が丘壱番館 |
2003 |
53戸 |
191.4万 |
14,980万 |
| クラッシィハウス大岡山 |
1991 |
6戸 |
123.3万 |
10,990万 |
| ウェリス目黒大岡山 |
2010 |
30戸 |
188.8万 |
13,480万 |
| 都立大コーポラス |
1969 |
48戸 |
46.7万 |
1,890万 |
| コーポ大岡山 |
1969 |
71戸 |
64.1万 |
2,980万 |
| アイリス大岡山 |
1984 |
24戸 |
64.9万 |
3,980万 |
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
247.8万 |
238.2万 |
| 3LDK |
- |
221.1万 |
299.3万 |
| 4LDK |
233.4万 |
229.4万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
16,990万 |
242.51万/㎡ |
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
23,000万 |
299.29万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
23,000万 |
299.29万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
ー |
70㎡〜 |
17,490万 |
249.65万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
15,290万 |
232.59万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
16,990万 |
239.47万/㎡ |
| 2025年9月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
14,980万 |
229.55万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
16,480万 |
231.3万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
12,800万 |
194.71万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
13,980万 |
197.04万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
4LDK |
120㎡〜 |
28,500万 |
229.4万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
16,680万 |
235.1万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
17,580万 |
247.79万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
16,790万 |
239.66万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
4LDK |
120㎡〜 |
28,500万 |
229.4万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
4LDK |
120㎡〜 |
29,500万 |
237.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
320,000円 |
5,201円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。