ジークレフ自由が丘
東京都目黒区緑が丘1丁目5-16 | 築45年 | 8戸
最新データ
2025年8月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は89.2万円。周辺エリア平均（109.9万円）より18.8%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より29.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
20142016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の57.2万/㎡から2025年は89.3万/㎡へ、11年間で56.1%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では29.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・9件）で、平均6,954万円です。1LDKが最も高く平均7,311万円、2LDKは平均6,954万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
7,311万 |
7,200万 |
7,422万 |
| 2LDK |
9件 |
6,954万 |
5,439万 |
8,300万 |
| 3LDK |
6件 |
6,962万 |
5,977万 |
8,119万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区緑が丘1丁目5-16 |
|---|
| 築年月 | 1981年9月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.26m² ～ 96.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 神鋼不動産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
緑が丘駅
JR富良野線 / 東急大井町線 / 粟生線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジークレフ自由が丘 |
1981 |
8戸 |
89.2万 |
6,180万 |
| プラウド都立大学 |
2024 |
135戸 |
242.5万 |
16,990万 |
| セザール大岡山ガーデン |
1996 |
23戸 |
101.4万 |
5,200万 |
| スタイルハウス目黒緑が丘 |
2011 |
19戸 |
160.3万 |
17,000万 |
| デュオスカーラ緑が丘 |
2003 |
28戸 |
104.2万 |
3,680万 |
| ウェリス目黒大岡山 |
2010 |
30戸 |
188.8万 |
13,480万 |
| 都立大コーポラス |
1969 |
48戸 |
46.7万 |
1,890万 |
| ＳＫＹマンション |
1974 |
23戸 |
61.8万 |
2,980万 |
| レガリアレジデンス自由が丘イクス |
2006 |
22戸 |
128.4万 |
7,780万 |
| Ｏ－ＨＡＵＳ |
2012 |
11戸 |
135.3万 |
9,480万 |
| ＭＤＧアパートメント |
2015 |
9戸 |
135.4万 |
7,480万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
56.6万 |
60.2万 |
- |
- |
- |
69.3万 |
- |
89.3万 |
| 1LDK |
- |
- |
60.5万 |
- |
- |
- |
75.2万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
64.3万 |
62.5万 |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,180万 |
89.23万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
89.37万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
1LDK |
85㎡〜 |
6,480万 |
74.02万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
1LDK |
85㎡〜 |
6,680万 |
76.3万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,200万 |
69.25万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,450万 |
62.49万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
62.91万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
65.72万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
65.72万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
62.91万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
1LDK |
85㎡〜 |
5,300万 |
60.54万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
1LDK |
85㎡〜 |
5,300万 |
60.54万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,700万 |
60.18万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,480万 |
56.65万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
56.89万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
56.89万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
56.89万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
56.89万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
58.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。