Ｏ－ＨＡＵＳ
東京都目黒区大岡山1丁目29-15 | 築14年 | 11戸
最新データ
2025年2月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は135.3万円。周辺エリア平均（114.2万円）を18.5%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を7.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万130万110万90万70万
201620172018201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の88.2万/㎡から2025年は135.3万/㎡へ、9年間で53.4%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では39.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の55%・6件）で、平均8,669万円です。２ＬＤＫが最も高く平均8,669万円、2LDKは平均8,576万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
6件 |
8,669万 |
7,034万 |
10,000万 |
| 2LDK |
5件 |
8,576万 |
8,087万 |
9,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区大岡山1丁目29-15 |
|---|
| 築年月 | 2012年7月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.93m² ～ 106.17m² |
|---|
| 施工会社 | 鎌形建設 |
|---|
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
緑が丘駅
JR富良野線 / 東急大井町線 / 粟生線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| Ｏ－ＨＡＵＳ |
2012 |
11戸 |
135.3万 |
9,480万 |
| クラッシィハウス大岡山 |
1991 |
6戸 |
123.3万 |
10,990万 |
| クリオ自由が丘壱番館 |
2003 |
53戸 |
191.4万 |
14,980万 |
| プラウド都立大学 |
2024 |
135戸 |
242.5万 |
16,990万 |
| セザール大岡山ガーデン |
1996 |
23戸 |
101.4万 |
5,200万 |
| コーポ大岡山 |
1969 |
71戸 |
64.1万 |
2,980万 |
| アイリス大岡山 |
1984 |
24戸 |
64.9万 |
3,980万 |
| ビラフジ |
1978 |
8戸 |
47.2万 |
1,528万 |
| ライオンズマンション大岡山 |
1980 |
10戸 |
101.7万 |
9,500万 |
| サクラティアラ目黒都立大 |
2015 |
24戸 |
144.7万 |
4,380万 |
| レガリア都立大レジデンス |
2007 |
24戸 |
- |
- |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
88.2万 |
85.4万 |
93.9万 |
97.0万 |
- |
135.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
9,480万 |
135.32万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2SLDK |
105㎡〜 |
11,300万 |
106.44万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,300万 |
97.03万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,200万 |
93.94万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
85.36万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
88.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。