プロスタイル学芸大学
東京都目黒区碑文谷4丁目15-1 | 築9年 | 21戸
売買㎡単価の推移
210万170万130万90万
2018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の110.9万/㎡から2025年は173.4万/㎡へ、7年間で56.4%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では55.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の27%・6件）で、平均12,346万円です。3LDKが最も高く平均12,346万円、1LDKは平均6,018万円です。
1LDK
6,018万
3件
1SLDK
10,366万
6件
2SLDK
11,504万
4件
2LDK
8,416万
3件
3LDK
12,346万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 6,018万 | 5,353万 | 6,980万 |
| 1SLDK | 6件 | 10,366万 | 8,606万 | 12,280万 |
| 2SLDK | 4件 | 11,504万 | 10,480万 | 12,043万 |
| 2LDK | 3件 | 8,416万 | 7,800万 | 9,258万 |
| 3LDK | 6件 | 12,346万 | 10,823万 | 13,333万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は144.4万円で、1-3階（136.6万円）と比べて7.8万円（+5.7%）高くなっています。
1-3階
2件
136.6万/㎡
4-7階
20件
144.4万/㎡
最上層と最下層の差: +7.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区碑文谷4丁目15-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年3月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 40.49m² ～ 70.48m² |
| 分譲会社 | プロスタイル クロニクル |
| 施工会社 | 奈良建設 |
| 管理会社 | 千野建物管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
学芸大学駅
東急東横線
🚉
徒歩11分
都立大学駅
東急東横線
学区情報
小学校
大岡山小学校
中学校
第八中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プロスタイル学芸大学 | 2017 | 21戸 | 187.7万 | 12,280万 |
| 碑文谷寿マンション | 1974 | 16戸 | 113.8万 | 7,280万 |
| カーサ碑文谷５丁目 | 1982 | 17戸 | 91.5万 | 5,380万 |
| ソフィア目黒碑文谷 | 1997 | 34戸 | 182.2万 | 9,800万 |
| プリンスハイツ碑文谷 | 1998 | 15戸 | 78.1万 | 6,990万 |
| マンション都立大 | 1972 | 34戸 | 72.7万 | 1,680万 |
| 学芸大学南パークホームズ | 2001 | 64戸 | 149.2万 | 15,000万 |
| グランベル碑文谷 | 1989 | 6戸 | 94.5万 | 7,580万 |
| スカイコート学芸大学 | 1997 | 23戸 | 107.2万 | 2,070万 |
| 碑文谷マンション | 1965 | 30戸 | 111.5万 | 8,200万 |
| ブランズ碑文谷 | 2014 | 47戸 | 170.7万 | 12,980万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで7,000万〜1億が7件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
7件
1億以上
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 111.9万 | - | 172.4万 |
| 2SLDK | - | - | 156.3万 | 160.2万 |
| 1SLDK | 100.9万 | - | 147.4万 | 187.7万 |
| 3LDK | 117.7万 | - | 173.3万 | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 6,980万 | 172.39万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 10,480万 | 160.2万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 12,280万 | 187.72万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 9,480万 | 144.91万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 12,400万 | 176.69万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 12,400万 | 175.94万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 10,900万 | 154.66万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 10,950万 | 155.37万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 9,980万 | 154.69万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 9,980万 | 152.56万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 11,200万 | 158.91万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 11,980万 | 170.71万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 11,980万 | 169.98万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 8,980万 | 137.27万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,380万 | 108.18万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,680万 | 115.59万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,298万 | 117.74万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 6,280万 | 113.02万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,298万 | 117.74万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 6,598万 | 100.86万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 7,098万 | 108.5万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,980万 | 107.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。