マイキャッスル学芸大学清水池公園
東京都目黒区目黒本町1丁目10-11 | 築26年 | 20戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
200920122014202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の67.2万/㎡から2024年は98万/㎡へ、15年間で45.9%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・12件）で、平均7,058万円です。1SLDKが最も高く平均7,085万円、2SLDKは平均6,235万円です。
1SLDK
7,085万
7件
2SLDK
6,235万
3件
3LDK
7,058万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 7件 | 7,085万 | 6,548万 | 7,556万 |
| 2SLDK | 3件 | 6,235万 | 5,203万 | 8,300万 |
| 3LDK | 12件 | 7,058万 | 6,417万 | 7,862万 |
階数別の㎡単価
1-2階
18件
81.9万/㎡
3階以上
5件
75.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区目黒本町1丁目10-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年6月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 55.68m² ～ 66.74m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
学芸大学駅
東急東横線
学区情報
小学校
不動小学校
中学校
第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル学芸大学清水池公園 | 2000 | 20戸 | 98.0万 | 6,090万 |
| マンション津軽 | 1974 | 42戸 | - | - |
| 学芸大学ハイデンスB棟 | 1978 | - | - | - |
| 学芸大学ハイデンスC棟 | 1978 | 69戸 | 91.6万 | 3,280万 |
| 学芸大学ハイデンスＡ棟 | 1978 | 69戸 | 91.9万 | 3,290万 |
| ダイアパレス学芸大学2 | 1998 | 25戸 | 130.6万 | 9,580万 |
| クレッセント学芸大学2 | 1998 | 25戸 | 143.6万 | 10,498万 |
| ディアナコート学芸大学レジデンス | 2015 | 44戸 | 156.1万 | 10,980万 |
| モンファイエ目黒本町 | 2002 | 12戸 | 114.5万 | 8,599万 |
| 東急ドエル清水 | 1973 | 35戸 | 43.5万 | 1,180万 |
| リムテラス目黒本町 | 2021 | 5戸 | 105.8万 | 8,480万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | - | 93.0万 | - | - | 97.9万 | 103.9万 | 98.0万 |
| 3LDK | 66.7万 | - | 87.7万 | 86.5万 | - | - | - | - |
| 2SLDK | - | 80.2万 | 64.7万 | - | - | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 6,090万 | 98.02万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 6,690万 | 107.68万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 6,480万 | 104.3万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 6,190万 | 99.63万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 5,980万 | 96.25万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 6,180万 | 99.47万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,500万 | 98.78万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,250万 | 85.39万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,390万 | 87.66万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 5,780万 | 93.04万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,390万 | 87.66万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 64.73万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 64.73万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 80.16万/㎡ |
| 2013年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,098万 | 66.65万/㎡ |
| 2012年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 71.13万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,740万 | 60.83万/㎡ |
| 2012年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 64.73万/㎡ |
| 2012年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,150万 | 62.19万/㎡ |
| 2012年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 62.64万/㎡ |
| 2011年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 62.46万/㎡ |
| 2009年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,080万 | 66.36万/㎡ |
| 2009年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 67.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。