セザール目黒東山
東京都目黒区東山2丁目12-13 | 築31年 | 27戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・13件）で、平均10,841万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,918万円、１Ｋは平均2,856万円です。
１Ｋ
2,856万
8件
３ＬＤＫ
12,918万
6件
２ＬＤＫ
10,841万
13件
１ＬＤＫ
4,804万
8件
２ＤＫ
5,376万
3件
１ＤＫ
4,481万
3件
3LDK
6,671万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 8件 | 2,856万 | 2,184万 | 3,556万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 12,918万 | 8,615万 | 18,000万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 10,841万 | 6,897万 | 13,793万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 4,804万 | 3,606万 | 9,231万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 5,376万 | 3,906万 | 6,592万 |
| １ＤＫ | 3件 | 4,481万 | 4,000万 | 4,828万 |
| 3LDK | 2件 | 6,671万 | 5,882万 | 7,460万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区東山2丁目12-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-07（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 52.38m² ～ 59.30m² |
| 分譲会社 | セザール |
| 施工会社 | 大木建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
池尻大橋駅
東急田園都市線
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徒歩15分
中目黒駅
東急東横線 / 東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
東山小学校
中学校
東山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セザール目黒東山 | 1995 | 27戸 | 112.4万 | 6,490万 |
| 上目黒フラワーマンション | 1968 | 45戸 | 108.4万 | 5,080万 |
| オープンレジデンシア目黒東山 | 2024 | 43戸 | 161.9万 | 11,600万 |
| パークハイム東山 | 1979 | 15戸 | 120.1万 | 9,670万 |
| ラフィーネ目黒東山 | 1986 | 4戸 | 115.0万 | 24,800万 |
| 目黒東山シティハウス | 2001 | 37戸 | 208.2万 | 15,999万 |
| ラグジュアリーアパートメント目黒東山 | 2005 | 19戸 | 99.1万 | 2,270万 |
| ジェイパーク目黒東山 | 1997 | 23戸 | 107.6万 | 3,790万 |
| アデッソ目黒東山 | 2005 | 20戸 | 91.7万 | 3,690万 |
| オープンレジデンシア中目黒 | 2021 | 24戸 | 256.2万 | 14,000万 |
| 東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュ | 1998 | - | - | - |
目黒区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,717円 | 4,380 |
| 1DK/1LDK | 19.5万円 | 4,944円 | 3,528 |
| 2K/2DK | 16.0万円 | 4,095円 | 393 |
| 2LDK | 31.0万円 | 5,425円 | 1,630 |
| 3LDK+ | 39.8万円 | 5,118円 | 497 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 |
|---|---|---|
| 3LDK | 85.9万 | 112.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 6,490万 | 112.37万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 4,500万 | 85.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。