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パークハイム東山

東京都目黒区東山1丁目30-4 | 築47年 | 15戸

推定相場
パークハイム東山
最新データ
2026年3月
売買1件 / 賃貸12件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は120.1万円。周辺エリア平均(149.6万円)より19.7%低く、目黒区全体の平均(126.5万円)より5.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

13万11万9万
201420152016201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は85,000〜87,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の35%・15件)で、平均1,548万円です。2LDKが最も高く平均5,202万円、1Kは平均1,548万円です。
1LDK
7件
4,937万
2LDK
7件
5,202万
1R
9件
1,565万
1K
15件
1,548万
1DK
5件
2,385万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 7件 4,937万 3,556万 7,204万
2LDK 7件 5,202万 2,530万 6,600万
1R 9件 1,565万 806万 2,429万
1K 15件 1,548万 828万 3,448万
1DK 5件 2,385万 1,282万 3,791万

物件概要

所在地東京都目黒区東山1丁目30-4
築年月1979年9月(築47年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数15戸
分譲会社三井不動産
施工会社戸田建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式管理員不在
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中目黒駅
東急東横線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩12分

学区情報

小学校
目黒区立東山小学校
中学校
目黒区立東山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークハイム東山 1979 15戸 120.1万 9,670万
セザール目黒東山 1995 27戸 112.4万 6,490万
ルーブル中目黒 2000 43戸 124.8万 2,290万
目黒第2コーポ 1964 40戸 91.4万 1,790万
上目黒フラワーマンション 1968 45戸 108.4万 5,080万
レジディア上目黒 1993 17戸 - -
東山スカイマンション 1973 17戸 119.0万 5,580万
フジトピア目黒祐天寺 1996 57戸 153.1万 10,480万
オープンレジデンシア目黒東山 2024 43戸 161.9万 11,600万
菱和パレス上目黒 1997 51戸 114.2万 2,280万
アルテシモレンナ 2018 32戸 160.0万 4,200万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 - 3LDK 80㎡〜 9,670万 120.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(12件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK(全体の67%)で、平均月額114,125円。1DKなら月額114,125円が相場です。
1K
85,500円
85,000〜87,000円
1DK
114,125円
110,000〜118,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
4件
10〜15万
8件
全 12 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年3月 - 1K 25㎡〜 87,000円 3,466円/㎡
2018年7月 - 1DK 30㎡〜 118,000円 3,543円/㎡
2017年1月 - 1DK 30㎡〜 115,000円 3,453円/㎡
2017年10月 - 1DK 30㎡〜 115,000円 3,453円/㎡
2016年9月 - 1K 25㎡〜 85,000円 3,386円/㎡
2016年8月 - 1K 20㎡〜 85,000円 3,542円/㎡
2016年4月 - 1DK 30㎡〜 110,000円 3,303円/㎡
2016年3月 - 1DK 30㎡〜 115,000円 3,594円/㎡
2016年3月 - 1DK 30㎡〜 115,000円 3,453円/㎡
2015年12月 - 1DK 30㎡〜 110,000円 3,303円/㎡
2015年12月 - 1DK 30㎡〜 115,000円 3,373円/㎡
2014年9月 - 1K 20㎡〜 85,000円 3,542円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。