セザール目黒東山
東京都目黒区東山2丁目12-13 | 築31年 | 27戸
最新データ
2022年11月
売買2件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は112.4万円。周辺エリア平均（144.5万円）より22.2%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より11.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・13件）で、平均10,841万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,918万円、１Ｋは平均2,868万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
6件 |
12,918万 |
8,615万 |
18,000万 |
| ２ＬＤＫ |
13件 |
10,841万 |
6,897万 |
13,793万 |
| １Ｋ |
8件 |
2,868万 |
2,184万 |
3,556万 |
| １ＬＤＫ |
8件 |
4,804万 |
3,606万 |
9,231万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
5,376万 |
3,906万 |
6,592万 |
| １ＤＫ |
3件 |
4,481万 |
4,000万 |
4,828万 |
| 3LDK |
2件 |
6,671万 |
5,882万 |
7,460万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区東山2丁目12-13 |
|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.38m² ～ 59.30m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
|---|
| 施工会社 | 大木建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セザール目黒東山 |
1995 |
27戸 |
112.4万 |
6,490万 |
| 上目黒フラワーマンション |
1968 |
45戸 |
108.4万 |
5,080万 |
| オープンレジデンシア目黒東山 |
2024 |
43戸 |
161.9万 |
11,600万 |
| パークハイム東山 |
1979 |
15戸 |
120.1万 |
9,670万 |
| ラフィーネ目黒東山 |
1986 |
4戸 |
115.0万 |
24,800万 |
| 目黒東山シティハウス |
2001 |
37戸 |
208.2万 |
15,999万 |
| ラグジュアリーアパートメント目黒東山 |
2005 |
19戸 |
99.1万 |
2,270万 |
| ジェイパーク目黒東山 |
1997 |
23戸 |
107.6万 |
3,790万 |
| アデッソ目黒東山 |
2005 |
20戸 |
91.7万 |
3,690万 |
| オープンレジデンシア中目黒 |
2021 |
24戸 |
256.2万 |
14,000万 |
| 目黒第２コーポ |
1964 |
40戸 |
91.4万 |
1,790万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
85.9万 |
112.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
6,490万 |
112.37万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
4,500万 |
85.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。