シャトー都立大
東京都目黒区平町1丁目5-6 | 築58年 | 12戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20152016201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の57.4万/㎡から2025年は50.5万/㎡へ、10年間で12.0%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では9.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の43%・3件）で、平均1,796万円です。1LDKが最も高く平均2,923万円、1Rは平均1,796万円です。
1R
1,796万
3件
1LDK
2,923万
2件
2K
2,489万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 3件 | 1,796万 | 1,698万 | 1,971万 |
| 1LDK | 2件 | 2,923万 | 2,731万 | 3,114万 |
| 2K | 2件 | 2,489万 | 2,489万 | 2,489万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区平町1丁目5-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年6月（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 28.33m² ～ 50.59m² |
| 分譲会社 | 黒川建設 |
| 施工会社 | 黒川建設 |
| 管理会社 | シャトー管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
都立大学駅
東急東横線
学区情報
小学校
大岡山小学校
中学校
第八中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトー都立大 | 1968 | 12戸 | 50.5万 | 1,698万 |
| セザール都立大学 | 2000 | 23戸 | 168.7万 | 11,800万 |
| ニューマンション都立大 | 1981 | 8戸 | 61.2万 | 2,799万 |
| エスコート都立大学 | 2001 | 24戸 | 86.0万 | 1,890万 |
| ブランズ碑文谷三丁目 | 2014 | 67戸 | 178.6万 | 10,980万 |
| リシャール目黒碑文谷 | 2014 | 24戸 | 161.5万 | 5,480万 |
| キングヒルズ都立大学 | 1988 | 6戸 | 62.1万 | 11,300万 |
| 豊栄平町マンション | 1970 | 48戸 | 90.9万 | 8,390万 |
| トーシンフェニックス目黒碑文谷 | 2005 | 35戸 | 123.6万 | 2,580万 |
| パークコート目黒碑文谷 | 2003 | 30戸 | 114.5万 | 11,800万 |
| META | 2007 | 6戸 | 67.8万 | 5,980万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1R | - | 39.4万 | - | 47.6万 | 50.5万 |
| 1LDK | - | 61.6万 | 55.9万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | - | 1R | 30㎡〜 | 1,698万 | 50.53万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 1R | 30㎡〜 | 1,600万 | 47.61万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 1,980万 | 55.94万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 1R | 35㎡〜 | 1,380万 | 39.38万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 2,180万 | 61.59万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 2K | 25㎡〜 | 1,680万 | 56.48万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 2K | 25㎡〜 | 1,680万 | 56.49万/㎡ |
| 2015年10月 | - | ー | 25㎡〜 | 1,680万 | 59.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 82,000円 | 2,562円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。