リシャール目黒碑文谷
東京都目黒区碑文谷4丁目21-5 | 築12年 | 24戸
最新データ
2025年4月
売買15件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は161.5万円。周辺エリア平均（122.8万円）を31.5%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を27.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
180万150万120万90万
20162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の109.8万/㎡から2025年は161.5万/㎡へ、9年間で47.1%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では20.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の67%・10件）で、平均5,201万円です。2LDKが最も高く平均7,546万円、1LDKは平均5,201万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
10件 |
5,201万 |
4,418万 |
5,974万 |
| 2LDK |
5件 |
7,546万 |
6,698万 |
8,209万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区碑文谷4丁目21-5 |
|---|
| 築年月 | 2014年2月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.94m² ～ 62.82m² |
|---|
| 分譲会社 | インテリックス |
|---|
| 施工会社 | 佐田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リシャール目黒碑文谷 |
2014 |
24戸 |
161.5万 |
5,480万 |
| パークコート目黒碑文谷 |
2003 |
30戸 |
114.5万 |
11,800万 |
| トーシンフェニックス目黒碑文谷 |
2005 |
35戸 |
123.6万 |
2,580万 |
| 豊栄平町マンション |
1970 |
48戸 |
90.9万 |
8,390万 |
| シャトー都立大 |
1968 |
12戸 |
50.5万 |
1,698万 |
| ハイヴァリー碑文谷 |
2002 |
19戸 |
124.4万 |
9,580万 |
| ドム都立大学 |
2000 |
20戸 |
110.9万 |
1,980万 |
| セザール都立大学 |
2000 |
23戸 |
168.7万 |
11,800万 |
| ブランズ碑文谷三丁目 |
2014 |
67戸 |
178.6万 |
10,980万 |
| ニューマンション都立大 |
1981 |
8戸 |
61.2万 |
2,799万 |
| 碑文谷コーポ |
1980 |
11戸 |
62.2万 |
2,599万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
109.8万 |
108.7万 |
107.8万 |
106.9万 |
115.9万 |
134.1万 |
- |
161.5万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
115.3万 |
116.7万 |
- |
128.2万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
高層 |
1LDK |
30㎡〜 |
5,480万 |
161.47万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,980万 |
128.15万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,980万 |
128.15万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,550万 |
134.06万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
5,480万 |
123.51万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,990万 |
115.86万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,980万 |
109.79万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,280万 |
115.3万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,100万 |
115.6万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,380万 |
98.15万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,580万 |
110.98万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,600万 |
104.53万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,750万 |
110.49万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,680万 |
106.86万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,780万 |
109.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の67%）で、平均月額164,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年2月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
169,000円 |
4,907円/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
159,000円 |
4,617円/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
175,000円 |
5,081円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。