ブランズ碑文谷三丁目

東京都目黒区碑文谷3丁目18-9 | 築12年 | 67戸

推定相場

ブランズ碑文谷三丁目

売買㎡単価の推移

220万180万140万100万

201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の97.1万/㎡から2025年は168.4万/㎡へ、10年間で73.3%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では23.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の39%・27件）で、平均10,032万円です。3LDKが最も高く平均13,176万円、1DKは平均5,293万円です。

1DK

12件

5,293万

1LDK

16件

6,821万

2LDK

27件

10,032万

2SLDK

8件

10,288万

3LDK

6件

13,176万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	12件	5,293万	4,825万	6,310万
1LDK	16件	6,821万	4,980万	8,952万
2LDK	27件	10,032万	5,608万	16,118万
2SLDK	8件	10,288万	8,596万	12,667万
3LDK	6件	13,176万	10,322万	16,108万

階数別の㎡単価

1-3階

131.7万/㎡

33件

4-7階

116.8万/㎡

37件

物件概要

所在地	東京都目黒区碑文谷3丁目18-9
築年月	2014年2月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	67戸
専有面積	34.80m² ～ 84.96m²
分譲会社	東急不動産
施工会社	名工建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

都立大学駅

東急東横線

徒歩9分

🚉

大岡山駅

東急目黒線 / 東急大井町線

徒歩14分

学区情報

小学校

大岡山小学校

中学校

第八中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブランズ碑文谷三丁目	2014	67戸	178.6万	10,980万
ニューマンション都立大	1981	8戸	61.2万	2,799万
エスコート都立大学	2001	24戸	86.0万	1,890万
セザール都立大学	2000	23戸	168.7万	11,800万
キングヒルズ都立大学	1988	6戸	62.1万	11,300万
シャトー都立大	1968	12戸	50.5万	1,698万
リシャール目黒碑文谷	2014	24戸	161.5万	5,480万
ダイアパレス都立大	1983	39戸	128.0万	4,299万
パークコート目黒碑文谷	2003	30戸	114.5万	11,800万
豊栄平町マンション	1970	48戸	90.9万	8,390万
トーシンフェニックス目黒碑文谷	2005	35戸	123.6万	2,580万

売買データ分析（70件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで1億以上が15件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

13件

5,000〜7,000万

27件

7,000万〜1億

7件

1億以上

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	107.1万	109.5万	107.2万	131.9万	-	154.5万	165.7万	174.9万
2SLDK	87.0万	-	-	-	-	127.8万	155.2万	155.2万
3LDK	-	-	-	-	118.4万	-	177.2万	-
1DK	-	112.3万	109.2万	123.6万	140.3万	-	-	-

全 70 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	2LDK	60㎡〜	10,980万	178.63万/㎡
2025年3月	低層	2LDK	80㎡〜	13,990万	171.24万/㎡
2025年1月	低層	2SLDK	75㎡〜	11,780万	155.19万/㎡
2024年9月	低層	2LDK	80㎡〜	13,990万	171.24万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	70㎡〜	12,490万	176.07万/㎡
2024年8月	低層	2LDK	80㎡〜	14,990万	183.48万/㎡
2024年7月	低層	2SLDK	75㎡〜	11,780万	155.19万/㎡
2024年6月	低層	2LDK	70㎡〜	10,980万	154.46万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	70㎡〜	11,980万	168.52万/㎡
2024年5月	低層	2LDK	80㎡〜	13,200万	161.57万/㎡
2024年4月	低層	2LDK	50㎡〜	7,980万	149.28万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	70㎡〜	12,490万	176.07万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	70㎡〜	11,980万	168.52万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	75㎡〜	14,980万	196.85万/㎡
2024年12月	低層	2LDK	60㎡〜	9,990万	162.52万/㎡
2024年10月	中層	2LDK	70㎡〜	12,480万	177.58万/㎡
2023年5月	低層	2SLDK	75㎡〜	9,130万	120.57万/㎡
2023年12月	中層	2LDK	80㎡〜	12,480万	154.54万/㎡
2023年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	9,600万	135.04万/㎡
2022年3月	高層	1DK	35㎡〜	5,490万	154.22万/㎡
2022年3月	中層	1LDK	30㎡〜	4,480万	128.74万/㎡
2022年11月	高層	1LDK	35㎡〜	5,180万	145.51万/㎡
2022年11月	中層	1LDK	30㎡〜	4,480万	128.74万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	75㎡〜	8,980万	118.43万/㎡
2022年10月	低層	1DK	35㎡〜	4,710万	126.41万/㎡
2021年8月	高層	2LDK	55㎡〜	7,780万	131.89万/㎡
2021年6月	中層	1DK	30㎡〜	4,430万	127.3万/㎡
2021年4月	低層	1DK	35㎡〜	4,380万	117.56万/㎡
2021年2月	中層	1DK	30㎡〜	4,380万	125.87万/㎡
2020年9月	中層	2LDK	50㎡〜	5,980万	111.86万/㎡
2020年7月	低層	1DK	35㎡〜	3,990万	107.09万/㎡
2020年4月	中層	2LDK	50㎡〜	5,480万	102.51万/㎡
2020年1月	低層	1DK	35㎡〜	4,150万	111.39万/㎡
2019年6月	低層	1LDK	35㎡〜	3,810万	102.26万/㎡
2019年6月	中層	2LDK	60㎡〜	6,690万	108.03万/㎡
2019年4月	低層	1DK	35㎡〜	4,190万	112.46万/㎡
2019年2月	中層	1LDK	45㎡〜	4,800万	98.24万/㎡
2019年1月	中層	2LDK	60㎡〜	6,780万	109.48万/㎡
2019年1月	中層	2LDK	50㎡〜	5,680万	106.59万/㎡
2019年1月	中層	1LDK	45㎡〜	4,980万	101.93万/㎡
2019年1月	中層	2LDK	35㎡〜	4,290万	115.14万/㎡
2019年1月	中層	1LDK	60㎡〜	5,980万	97.29万/㎡
2019年12月	中層	2LDK	60㎡〜	6,690万	108.03万/㎡
2019年10月	低層	1DK	35㎡〜	4,180万	112.19万/㎡
2018年7月	中層	1LDK	60㎡〜	5,980万	97.29万/㎡
2018年6月	中層	2LDK	50㎡〜	5,780万	108.47万/㎡
2018年5月	中層	1LDK	60㎡〜	6,350万	103.31万/㎡
2018年4月	中層	1LDK	60㎡〜	6,350万	103.31万/㎡
2018年3月	低層	2SLDK	75㎡〜	6,590万	87.03万/㎡
2018年3月	高層	2LDK	55㎡〜	6,490万	110.02万/㎡

他 20 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。