キングヒルズ都立大学

東京都目黒区平町2丁目2-5 | 築38年 | 6戸

推定相場

キングヒルズ都立大学

売買㎡単価の推移

80万60万40万

2014201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の48.9万/㎡から2019年は62.1万/㎡へ、5年間で27.0%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では11.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の24%・7件）で、平均10,808万円です。3LDKが最も高く平均16,213万円、１ＤＫは平均2,666万円です。

３ＬＤＫ

7件

14,979万

１ＬＤＫ

2件

6,278万

１ＤＫ

5件

2,666万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

13,072万

２ＬＤＫ

7件

10,808万

3LDK

2件

16,213万

4LDK

4件

14,825万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	14,979万	10,753万	18,571万
１ＬＤＫ	2件	6,278万	6,103万	6,452万
１ＤＫ	5件	2,666万	2,061万	3,418万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	13,072万	8,366万	17,778万
２ＬＤＫ	7件	10,808万	6,667万	17,778万
3LDK	2件	16,213万	14,771万	17,655万
4LDK	4件	14,825万	13,300万	15,500万

物件概要

所在地	東京都目黒区平町2丁目2-5
築年月	1988年7月（築38年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	6戸
専有面積	152.62m² ～ 193.25m²
分譲会社	香陵商亊
施工会社	鹿島建設
管理会社	アドバンス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

都立大学駅

東急東横線

徒歩6分

学区情報

小学校

区立大岡山小学校

中学校

区立第八中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キングヒルズ都立大学	1988	6戸	62.1万	11,300万
エスコート都立大学	2001	24戸	86.0万	1,890万
ニューマンション都立大	1981	8戸	61.2万	2,799万
ブランズ碑文谷三丁目	2014	67戸	178.6万	10,980万
セザール都立大学	2000	23戸	168.7万	11,800万
シャトー都立大	1968	12戸	50.5万	1,698万
ダイアパレス都立大	1983	39戸	128.0万	4,299万
リシャール目黒碑文谷	2014	24戸	161.5万	5,480万
パークコート目黒碑文谷	2003	30戸	114.5万	11,800万
コーポ南	1993	5戸	-	-
ジェノヴィア目黒南グリーンヴェール	2017	40戸	136.5万	3,500万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1億以上が3件です。売却価格の目安として参考になります。

7,000万〜1億

4件

1億以上

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2018	2019
3LDK	-	70.3万	-	62.1万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年2月	中層	3LDK	180㎡〜	11,300万	62.07万/㎡
2018年8月	中層	3SLDK	180㎡〜	12,800万	70.3万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	180㎡〜	12,800万	70.3万/㎡
2014年9月	中層	4LDK	180㎡〜	9,300万	51.08万/㎡
2014年2月	中層	4LDK	180㎡〜	9,000万	49.43万/㎡
2014年2月	中層	4LDK	180㎡〜	7,980万	43.83万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	180㎡〜	9,300万	51.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。