シャトー都立大
東京都目黒区平町1丁目5-6 | 築58年 | 12戸
最新データ
2025年3月
売買8件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は50.5万円。周辺エリア平均（116.6万円）より56.7%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より60.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20152016201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の57.4万/㎡から2025年は50.5万/㎡へ、10年間で12.0%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では9.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の43%・3件）で、平均1,796万円です。1LDKが最も高く平均2,923万円、1Rは平均1,796万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
3件 |
1,796万 |
1,698万 |
1,971万 |
| 1LDK |
2件 |
2,923万 |
2,731万 |
3,114万 |
| 2K |
2件 |
2,489万 |
2,489万 |
2,489万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区平町1丁目5-6 |
|---|
| 築年月 | 1968年6月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 28.33m² ～ 50.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 黒川建設 |
|---|
| 施工会社 | 黒川建設 |
|---|
| 管理会社 | シャトー管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シャトー都立大 |
1968 |
12戸 |
50.5万 |
1,698万 |
| セザール都立大学 |
2000 |
23戸 |
168.7万 |
11,800万 |
| ニューマンション都立大 |
1981 |
8戸 |
61.2万 |
2,799万 |
| エスコート都立大学 |
2001 |
24戸 |
86.0万 |
1,890万 |
| ブランズ碑文谷三丁目 |
2014 |
67戸 |
178.6万 |
10,980万 |
| リシャール目黒碑文谷 |
2014 |
24戸 |
161.5万 |
5,480万 |
| キングヒルズ都立大学 |
1988 |
6戸 |
62.1万 |
11,300万 |
| 豊栄平町マンション |
1970 |
48戸 |
90.9万 |
8,390万 |
| トーシンフェニックス目黒碑文谷 |
2005 |
35戸 |
123.6万 |
2,580万 |
| パークコート目黒碑文谷 |
2003 |
30戸 |
114.5万 |
11,800万 |
| META |
2007 |
6戸 |
67.8万 |
5,980万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1R |
- |
39.4万 |
- |
47.6万 |
50.5万 |
| 1LDK |
- |
61.6万 |
55.9万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
- |
1R |
30㎡〜 |
1,698万 |
50.53万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
1R |
30㎡〜 |
1,600万 |
47.61万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
1,980万 |
55.94万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
1R |
35㎡〜 |
1,380万 |
39.38万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
2,180万 |
61.59万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
1,680万 |
56.48万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
1,680万 |
56.49万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
ー |
25㎡〜 |
1,680万 |
59.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年8月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
82,000円 |
2,562円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。