HF学芸大学レジデンス２
東京都目黒区中町1丁目40-7 | 築21年 | 22戸
賃料の推移
43万36万29万22万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の233,917円から2025年には355,000円へ、51.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・27件）で、平均9,183万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,271万円、１Ｋは平均2,998万円です。
３ＬＤＫ
14,271万
13件
１ＬＤＫ
6,010万
21件
２ＬＤＫ
9,183万
27件
１Ｋ
2,998万
18件
２ＬＤＫ＋Ｓ
13,277万
3件
１Ｒ
3,021万
2件
２ＤＫ
8,629万
4件
１ＤＫ
5,095万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 14,271万 | 10,267万 | 22,581万 |
| １ＬＤＫ | 21件 | 6,010万 | 4,156万 | 9,200万 |
| ２ＬＤＫ | 27件 | 9,183万 | 4,554万 | 14,667万 |
| １Ｋ | 18件 | 2,998万 | 2,043万 | 5,152万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 13,277万 | 11,494万 | 16,129万 |
| １Ｒ | 2件 | 3,021万 | 2,930万 | 3,111万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 8,629万 | 6,000万 | 11,739万 |
| １ＤＫ | 4件 | 5,095万 | 4,667万 | 5,470万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区中町1丁目40-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 58.95m² ～ 97.74m² |
| 分譲会社 | スミカ |
| 施工会社 | 大旺建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
学芸大学駅
東急東横線
学区情報
小学校
目黒区立油面小学校
中学校
目黒区立大鳥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| HF学芸大学レジデンス２ | 2005 | 22戸 | - | - |
| グレンパーク学芸大学 | 2005 | 22戸 | - | - |
| ブリリアンス目黒祐天寺 | 1985 | 16戸 | 47.6万 | 850万 |
| イニシアイオ目黒学芸大学２ | 2009 | 67戸 | 125.0万 | 8,880万 |
| 学芸大ゴールデンハイツ | 1974 | 15戸 | 56.6万 | 2,580万 |
| フェニシア学芸大学 | 2011 | 72戸 | 175.4万 | 9,999万 |
| イニシアイオ目黒学芸大学 | 2008 | 57戸 | 217.8万 | 14,600万 |
| マイキャッスル学芸大学 | 1995 | 36戸 | 159.7万 | 9,780万 |
| ベルハイム学芸大学 | 1996 | 21戸 | 132.3万 | 8,480万 |
| センチュリー学芸大学 | 1984 | 38戸 | 37.0万 | 850万 |
| モンターニュ目黒中町 | 1991 | 18戸 | 103.3万 | 3,499万 |
賃貸データ分析（84件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の51%）で、平均月額271,349円。3LDKなら月額271,349円が相場です。
1LDK
213,000〜244,000円
227,250円
2LDK
205,000〜315,000円
249,061円
3LDK
221,000〜398,000円
271,349円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
20〜30万
76件
30万以上
8件
全 84 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 350,000円 | 4,674円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 360,000円 | 4,808円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 299,000円 | 3,842円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 280,000円 | 3,883円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 315,000円 | 4,368円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 287,000円 | 4,101円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 398,000円 | 5,114円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 398,000円 | 4,074円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 398,000円 | 4,072円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 289,000円 | 4,184円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 289,000円 | 3,860円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 283,000円 | 3,637円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 258,000円 | 3,735円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 263,000円 | 3,808円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 262,000円 | 3,743円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 291,000円 | 3,629円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 264,000円 | 3,661円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 241,000円 | 3,898円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 269,000円 | 3,448円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 267,000円 | 3,549円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 260,000円 | 3,715円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 289,000円 | 3,453円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 289,000円 | 3,604円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 289,000円 | 3,572円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 271,000円 | 3,619円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 300,000円 | 3,585円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 263,000円 | 3,515円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 252,000円 | 3,648円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 263,000円 | 3,380円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 263,000円 | 3,495円/㎡ |
他 54 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。