総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›東京都›町田市›鶴間›町田市鶴間

町田市鶴間

東京都町田市鶴間4丁目 | 築20年

推定相場
町田市鶴間
最新データ
2016年7月
売買4件 / 賃貸44件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は38.3万円。周辺エリア平均（54.2万円）より29.5%低く、町田市全体の平均（46.7万円）より18.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

15万11万7万3万
20142017201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の57,000円から2020年には90,000円へ、57.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
49.9万円/㎡
レンジ
37.4〜62.4万円/㎡
市区町村ベースライン 47.3万円/㎡
補正係数 ×1.056
代表面積 64.84㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 307件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・43件）で、平均4,128万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,957万円、１ＬＤＫ＋Ｓは平均2,913万円です。
３ＬＤＫ
43件
4,128万
１ＬＤＫ＋Ｓ
3件
2,913万
２ＬＤＫ
5件
3,288万
４ＬＤＫ
6件
4,957万
3LDK
4件
3,319万
間取り件数平均価格最低最高
３ＬＤＫ 43件 4,128万 3,036万 5,687万
１ＬＤＫ＋Ｓ 3件 2,913万 2,758万 3,067万
２ＬＤＫ 5件 3,288万 1,372万 4,060万
４ＬＤＫ 6件 4,957万 4,200万 6,133万
3LDK 4件 3,319万 2,815万 3,544万

物件概要

所在地東京都町田市鶴間4丁目
築年月2006年9月（築20年）
構造木造
階建て2階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
南町田グランベリーパーク駅
東急田園都市線
徒歩14分
🚉
すずかけ台駅
東急田園都市線
徒歩26分
🚉
つきみ野駅
東急田園都市線
徒歩26分

学区情報

小学校
町田市小学校・中学校学区
中学校
町田市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
町田市鶴間 2006 - 38.3万 2,480万
サーパス南町田 1999 31戸 44.1万 3,180万
ブランズ南町田 2011 38戸 62.0万 4,380万
パークビレッジ南町田 2022 582戸 79.9万 5,800万
南町田パークホームズ弐番館 1996 50戸 73.7万 4,980万
ビッグヴァンステージ南町田 1996 30戸 41.4万 2,680万
ジェイパーク南町田２ 2005 73戸 44.2万 4,400万
ライオンズガーデンシティ南町田 2002 118戸 65.8万 4,980万
エクセレンス南町田 1984 38戸 20.6万 1,450万
カインドステージ南町田 2005 37戸 41.9万 2,780万
南町田パークホームズ参番館 2000 36戸 52.1万 3,550万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016
3LDK 35.1万 38.3万
全 4 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2016年7月 - 3LDK 60㎡〜 2,480万 38.25万/㎡
2015年4月 - 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.22万/㎡
2015年2月 - 3LDK 65㎡〜 2,430万 36.58万/㎡
2015年12月 - 3LDK 60㎡〜 1,930万 31.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（44件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の50%）で、平均月額48,818円。3LDKなら月額108,250円が相場です。
ワンルーム
51,500円
39,000〜64,000円
1K
48,818円
34,000〜65,000円
1LDK
84,333円
73,000〜95,000円
2K
48,333円
45,000〜53,000円
2DK
45,000円
45,000〜45,000円
2LDK
78,000円
78,000〜78,000円
3LDK
108,250円
68,000〜133,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
16件
5〜8万
23件
8〜10万
2件
10〜15万
3件
全 44 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年1月 - 1LDK 35㎡〜 85,000円 2,347円/㎡
2020年1月 - 1LDK 50㎡〜 95,000円 1,857円/㎡
2019年3月 - 1K 15㎡〜 39,000円 2,364円/㎡
2019年3月 - 1K 15㎡〜 39,000円 2,364円/㎡
2019年3月 - 1K 15㎡〜 40,000円 2,424円/㎡
2019年3月 - 1K 15㎡〜 41,000円 2,485円/㎡
2019年3月 - 2LDK 60㎡〜 78,000円 1,213円/㎡
2018年9月 - 1K 20㎡〜 52,000円 2,243円/㎡
2018年8月 - 2LDK 60㎡〜 78,000円 1,213円/㎡
2018年8月 - 1K 20㎡〜 34,000円 1,619円/㎡
2018年8月 - 1K 20㎡〜 36,000円 1,714円/㎡
2018年6月 - 2K 35㎡〜 45,000円 1,286円/㎡
2018年6月 - 2K 35㎡〜 47,000円 1,343円/㎡
2018年6月 - 1K 20㎡〜 37,000円 1,762円/㎡
2018年5月 - 1DK 35㎡〜 57,000円 1,583円/㎡
2018年5月 - 1K 20㎡〜 39,000円 1,857円/㎡
2018年5月 - 2LDK 55㎡〜 78,000円 1,333円/㎡
2018年5月 - 1K 15㎡〜 38,000円 2,280円/㎡
2018年5月 - 1K 35㎡〜 62,000円 1,722円/㎡
2018年5月 - 1K 35㎡〜 59,000円 1,639円/㎡
2018年4月 - 1K 35㎡〜 62,000円 1,722円/㎡
2018年4月 - 1K 35㎡〜 63,000円 1,750円/㎡
2018年4月 - 3LDK 65㎡〜 133,000円 1,930円/㎡
2018年4月 - 1K 35㎡〜 65,000円 1,806円/㎡
2018年4月 - 1K 35㎡〜 64,000円 1,778円/㎡
2018年4月 - 2K 35㎡〜 53,000円 1,514円/㎡
2018年3月 - 1K 20㎡〜 52,000円 2,243円/㎡
2018年2月 - 2LDK 60㎡〜 78,000円 1,213円/㎡
2018年2月 - 3LDK 70㎡〜 116,000円 1,632円/㎡
2018年12月 - ワンルーム 25㎡〜 64,000円 2,215円/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。