第三町田ビル
東京都町田市森野2丁目7-9 | 築47年 | 15戸
賃料の推移
15万12万9万6万
201320152017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の62,250円から2024年には135,000円へ、116.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・6件）で、平均1,949万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,949万円、２Ｋは平均955万円です。
３ＬＤＫ
1,679万
2件
２ＬＤＫ
1,949万
6件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,809万
2件
１ＬＤＫ
1,415万
4件
２Ｋ
955万
2件
１Ｒ
1,113万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,679万 | 1,100万 | 2,258万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,949万 | 1,200万 | 2,588万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,809万 | 1,485万 | 2,133万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 1,415万 | 731万 | 2,597万 |
| ２Ｋ | 2件 | 955万 | 677万 | 1,233万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,113万 | 1,093万 | 1,133万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市森野2丁目7-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年6月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 29.00m² ～ 60.90m² |
| 管理会社 | サンエイサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
町田市立町田第四小学校
中学校
町田市立町田第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第三町田ビル | 1979 | 15戸 | 27.9万 | 1,700万 |
| ニュー町田ハイツ | 1977 | 16戸 | 18.7万 | 1,180万 |
| 町田パークハイツ | 1980 | 32戸 | 45.0万 | 4,580万 |
| コーポ森野 | 1982 | 6戸 | 19.8万 | 1,280万 |
| ニュー森野ハイツ | 1985 | 8戸 | 32.3万 | 1,350万 |
| 鵜野森ハイツ | 1981 | 9戸 | - | - |
| 鵜野森団地Ｄ棟 | 1967 | - | - | - |
| 鵜野森団地Ｉ棟 | 1967 | 30戸 | 18.8万 | 980万 |
| 鵜野森団地Ｃ棟 | 1967 | - | - | - |
| 鵜野森団地Ｈ棟 | 1967 | 16戸 | 12.3万 | 750万 |
| マートルコート町田森野 | 2001 | 40戸 | 58.6万 | 4,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,700万 | 27.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（63件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の41%）で、平均月額62,538円。3DKなら月額102,500円が相場です。
ワンルーム
60,000〜65,000円
62,538円
1R
58,000〜65,000円
61,625円
1K
62,000〜65,000円
62,688円
2LDK
105,000〜105,000円
105,000円
3DK
100,000〜105,000円
102,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
58件
10〜15万
5件
全 63 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 135,000円 | 2,242円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,229円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 64,000円 | 2,109円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,194円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,138円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 105,000円 | 1,834円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 105,000円 | 1,834円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,194円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,229円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,138円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,138円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 62,000円 | 2,043円/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,160円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 64,000円 | 2,109円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,194円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,207円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,138円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 62,000円 | 2,043円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 65,000円 | 2,167円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,160円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 105,000円 | 1,724円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,977円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,138円/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 64,000円 | 2,109円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,125円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,229円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,125円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,160円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 62,000円 | 2,043円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 100,000円 | 1,642円/㎡ |
他 33 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。