町田パークハイツ
東京都町田市森野2丁目6-19 | 築46年 | 32戸
最新データ
2026年2月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.0万円。周辺エリア平均（43.5万円）を3.5%上回って、町田市全体の平均（46.7万円）より3.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の28.9万/㎡から2026年は45万/㎡へ、9年間で55.8%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では27.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・16件）で、平均2,699万円です。4LDKが最も高く平均3,883万円、2LDKは平均2,699万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
16件 |
2,699万 |
2,212万 |
3,472万 |
| 3LDK |
9件 |
3,051万 |
2,018万 |
3,477万 |
| 4LDK |
3件 |
3,883万 |
2,490万 |
4,580万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市森野2丁目6-19 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.99m² ～ 101.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本ランディック |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 長友 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
34.7万 |
45.0万 |
| 2LDK |
- |
- |
31.2万 |
- |
37.0万 |
35.2万 |
34.5万 |
- |
| 3LDK |
32.7万 |
30.0万 |
- |
37.1万 |
41.0万 |
- |
31.3万 |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,580万 |
44.98万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,490万 |
24.46万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.98万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.69万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.1万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.4万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.25万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,580万 |
44.98万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.1万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,500万 |
35.39万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,500万 |
37.89万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,500万 |
35.39万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.62万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
42.37万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.59万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,698万 |
37.12万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
31.14万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
31.41万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
31.14万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.99万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.74万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.81万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,000万 |
27.61万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.95万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
29.99万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.23万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。