ドラゴンマンション成瀬壱番館
東京都町田市南成瀬1丁目1-6 | 築24年 | 44戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20092010201220152024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.1万/㎡から2024年は58.4万/㎡へ、15年間で29.6%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では29.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・22件）で、平均4,926万円です。4LDKが最も高く平均5,905万円、２ＬＤＫは平均3,995万円です。
３ＬＤＫ
4,926万
22件
２ＬＤＫ
3,995万
17件
４ＬＤＫ
5,363万
3件
3LDK
5,229万
4件
4LDK
5,905万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 22件 | 4,926万 | 2,118万 | 6,036万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 3,995万 | 2,439万 | 5,278万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 5,363万 | 5,180万 | 5,687万 |
| 3LDK | 4件 | 5,229万 | 5,176万 | 5,320万 |
| 4LDK | 2件 | 5,905万 | 5,752万 | 6,057万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市南成瀬1丁目1-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 57.68m² ～ 86.25m² |
| 分譲会社 | アルテライン |
| 施工会社 | 間組 佐藤工業 |
| 管理会社 | コミュニティホワイト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
成瀬駅
JR横浜線
学区情報
小学校
町田市立南成瀬小学校
中学校
町田市立南成瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション成瀬壱番館 | 2002 | 44戸 | 58.4万 | 4,880万 |
| プラザ成瀬 | 1988 | 51戸 | 30.6万 | 1,650万 |
| カウンテスコート | 2002 | 239戸 | 67.7万 | 5,480万 |
| アイディーコート成瀬 | 2005 | 21戸 | 49.0万 | 2,480万 |
| サンハイツ成瀬 | 1981 | 15戸 | 36.0万 | 2,188万 |
| D’クラディア成瀬欅坂 | 2006 | 39戸 | 64.8万 | 4,580万 |
| つくし野ローズプラザＣ号棟 | 1973 | 12戸 | 30.9万 | 1,580万 |
| つくし野ローズプラザＡ号棟 | 1973 | 12戸 | - | - |
| つくし野ローズプラザＤ号棟 | 1973 | 6戸 | - | - |
| つくし野ローズプラザ | 1973 | 48戸 | 30.9万 | 1,580万 |
| つくし野ローズプラザＥ号棟 | 1973 | 12戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2012 | 2015 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 45.1万 | 45.5万 | - | 50.3万 | 58.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 58.41万/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.28万/㎡ |
| 2012年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 43.83万/㎡ |
| 2012年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 46.15万/㎡ |
| 2010年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,800万 | 45.48万/㎡ |
| 2009年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 45.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。