朝日マンション鶴川台
東京都町田市三輪町1876-1 | 築32年 | 35戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の33.9万/㎡から2025年は36.9万/㎡へ、4年間で8.7%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
57.0万円/㎡
レンジ
45.6〜68.4万円/㎡
市区町村ベースライン 47.3万円/㎡
補正係数 ×1.205
補正係数 ×1.205
代表面積 79.64㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 307件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
3,275万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19件 | 3,275万 | 2,687万 | 3,973万 |
階数別の㎡単価
1-2階
13件
37.1万/㎡
3階以上
6件
34.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市三輪町1876-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 77.16m² ～ 83.64m² |
| 分譲会社 | 朝日建物 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 朝日管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
鶴川駅
小田急線
学区情報
小学校
町田市立三輪小学校
中学校
町田市立鶴川第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日マンション鶴川台 | 1994 | 35戸 | 37.5万 | 2,990万 |
| サニークレスト鶴川 | 1990 | 30戸 | 31.6万 | 2,480万 |
| 藤和ライブタウン鶴川 | 1994 | 34戸 | 46.3万 | 3,180万 |
| オーベル鶴川２号棟 | 1996 | 57戸 | 47.8万 | 3,280万 |
| オーベル鶴川 | 1995 | 59戸 | 39.1万 | 3,130万 |
| オーベル鶴川１号棟 | 1996 | - | 39.1万 | 3,130万 |
| オーベル鶴川３号棟 | 1995 | - | - | - |
| 岡上住宅２号棟 | 1979 | 121戸 | 41.5万 | 2,399万 |
| 岡上住宅１号棟 | 1979 | 121戸 | 40.2万 | 2,290万 |
| ルピナス鶴川サウスステージ | 1999 | 57戸 | 47.2万 | 3,899万 |
| ビッグヴァンテラスガーデン鶴川 | 1995 | 34戸 | 48.6万 | 2,680万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.9万 | 37.1万 | 35.5万 | 37.5万 | 36.9万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 37.55万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.17万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,198万 | 40.16万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.17万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 36.29万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.42万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,090万 | 38.8万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,090万 | 38.8万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 32.4万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 34.91万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 36.29万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 37.55万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 29.89万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.42万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 38.68万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 39.93万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 32.4万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.63万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,250万 | 29.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額110,000円。
3LDK
110,000〜110,000円
110,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 110,000円 | 1,457円/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 110,000円 | 1,381円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。